2025私人宅基地買賣合同樣本私人宅基地買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份：地址：聯絡方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份：地址：聯絡方式：鑒于甲方向乙方出售其合法擁有的私人宅基地，并承諾在合同履行過程中遵守相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其位于的私人宅基地（以下簡稱“該宅基地”）出售給乙方，乙方同意購買該宅基地。第二條標的描述該宅基地所在位置：該宅基地范圍：以人民政府核發的《集體土地使用權證》（證號：）所載范圍為準。該宅基地面積：平方米。該宅基地用途：。第三條甲方的權利與義務甲方保證對該宅基地擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或權屬糾紛。甲方保證該宅基地未設定任何抵押、質押或其他任何形式的擔保物權，且不存在任何限制轉讓的情形。甲方保證該宅基地上未存在任何未解決的債權債務關系，包括但不限于地上附著物的所有權、使用權爭議等。甲方承諾在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理該宅基地的過戶及其他相關手續，包括但不限于提供相關資料、協助簽署文件等。第四條乙方的權利與義務乙方保證其具有購買該宅基地的合法資格，且有意愿按照本合同約定支付價款并完成該宅基地的過戶手續。乙方承諾按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付宅基地轉讓價款。乙方不得擅自改變該宅基地的規劃用途，如需變更，應依法履行相關審批手續。第五條標的轉讓價款甲乙雙方協商一致，確定該宅基地的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：。付款時間：。第六條權利義務的轉移本合同生效后，甲方不得對該宅基地進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、租賃等。該宅基地的所有權及使用權自本合同約定的付款完成之日起轉移至乙方，但過戶登記手續由甲乙雙方協商辦理，所需時間不影響標的物權利的實際轉移。第七條過戶協助甲方應協助乙方辦理該宅基地的過戶登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供所需資料等。該宅基地的過戶登記手續由乙方自行辦理，所需費用由承擔。第八條費用承擔在辦理該宅基地的過戶登記手續過程中，如需繳納相關稅費，由承擔。該宅基地在本合同簽訂前產生的費用（包括但不限于土地使用費、稅費等）由甲方承擔。該宅基地在本合同簽訂后產生的費用（包括但不限于土地使用費、稅費等）由乙方承擔。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金數額為元。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方遭受的實際損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。甲方若未能按本合同約定協助辦理過戶手續或提供相關資料，導致乙方無法取得該宅基地的所有權，甲方應向乙方返還全部已付價款，并按本合同約定承擔違約責任。第十條不可抗力如因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。遇不可抗力事件時，雙方應協商妥善解決或變更合同條款。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在本合同履行過程中，若出現以下情形之一，合同可以解除：a.甲乙雙方協商一致同意解除合同；b.因不可抗力導致本合同無法履行；c.任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第十二條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于