沿街房屋租賃合同精簡(jiǎn)2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方沿街房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]元。合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費(fèi)用后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或轉(zhuǎn)租房屋等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止及解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（3）乙方逾期支付租金或押金超過(guò)30天；（4）乙方嚴(yán)重違反房屋使用及管理規(guī)定。八、爭(zhēng)議解決如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其沿街房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路的沿街房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，其中實(shí)際使用面積為XX平方米。房屋平面布局、裝修情況詳見(jiàn)合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，全年租金共計(jì)XX元。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日XX元。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在租賃期滿時(shí)進(jìn)行房屋檢查，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為XX元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為XX元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并盡力減少損失。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并保證房屋及其設(shè)施完好。甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞后退還乙方押金。3.如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止。八、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋或分租給第三方使用，需事先征得甲方的書(shū)面同意。否則，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除乙方押金作為違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理及維護(hù)工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)依據(jù)小區(qū)規(guī)定進(jìn)行處理。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)清理個(gè)人物品并恢復(fù)房屋原狀。如有遺留物