租商鋪拆墻合同協(xié)議書(shū)

租商鋪拆墻合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方商鋪，且因經(jīng)營(yíng)需要擬對(duì)商鋪部分墻體進(jìn)行拆除作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障作業(yè)安全與規(guī)范，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、商鋪基本信息1.商鋪位于______________________[具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米。乙方已對(duì)商鋪現(xiàn)狀充分了解，同意按現(xiàn)狀承租并進(jìn)行后續(xù)拆墻作業(yè)。二、拆墻相關(guān)事宜1.拆墻范圍：乙方經(jīng)甲方同意，擬拆除的墻體位于商鋪內(nèi)______位置，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并書(shū)面記錄為準(zhǔn)。2.作業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______日至______年______月______日期間完成拆墻作業(yè)。如因特殊情況需要延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.安全保障：-乙方負(fù)責(zé)在拆墻作業(yè)期間采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員及周邊人員、財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。-乙方應(yīng)確保參與拆墻作業(yè)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，作業(yè)人員需遵守國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程。-在拆墻作業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的安全作業(yè)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。三、費(fèi)用及支付方式1.拆墻費(fèi)用：本次拆墻作業(yè)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等乙方完成拆墻作業(yè)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆墻費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；在拆墻作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余拆墻費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)對(duì)乙方的拆墻作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)存在安全隱患或不符合約定，有權(quán)要求乙方立即整改。-在乙方未按合同約定支付費(fèi)用或未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：-向乙方提供商鋪相關(guān)資料及信息，協(xié)助乙方辦理與拆墻作業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。-在乙方按合同約定完成拆墻作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照約定及時(shí)辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-在遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)按照約定進(jìn)行拆墻作業(yè)。-要求甲方提供必要的協(xié)助與配合，以確保拆墻作業(yè)順利進(jìn)行。2.義務(wù)：-嚴(yán)格按照本合同約定的拆墻范圍、作業(yè)時(shí)間和安全作業(yè)方案進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大拆墻范圍或變更作業(yè)時(shí)間。-承擔(dān)拆墻作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。-在拆墻作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至符合甲方要求的狀態(tài)。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、范圍、安全作業(yè)方案進(jìn)行拆墻作業(yè)，每逾期一天或出現(xiàn)一次違規(guī)作業(yè)情況，應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е律啼伣Y(jié)構(gòu)損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定支付拆墻費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即停止作業(yè)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）