老屋買賣合同協議書

老屋買賣合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處老屋，愿意出售給乙方，乙方有意購買該老屋，經雙方平等、自愿、充分協商，就老屋買賣事宜達成如下協議：一、老屋基本信息1.該老屋位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.老屋的房屋結構為______，房屋性質為______（如宅基地房等）。二、價格及付款方式1.雙方商定該老屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協議簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理老屋相關手續（如過戶等，根據實際情況確定）前______日內，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在老屋完成交付且相關手續全部辦理完畢后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.乙方在簽訂本協議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方在約定時間內履行本協議約定的付款等義務，定金抵作購房款；若乙方未能在約定時間內履行義務，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該老屋；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。四、老屋交付及相關手續辦理1.老屋交付：甲方應在收到全部購房款（或按分期付款約定收到相應款項）后的______日內，將老屋及相關鑰匙、證件等交付給乙方，并確保老屋的附屬設施設備（如有）完好無損、可正常使用。2.手續辦理：-若該老屋可辦理產權過戶等相關手續，甲方應積極協助乙方辦理，辦理手續所產生的各項稅費，由______方承擔（可根據實際協商確定承擔方）。辦理手續過程中所需的相關證明文件、資料等，由雙方各自負責提供。-若因政策等原因無法辦理過戶手續，雙方應協商解決方案，確保乙方對該老屋的權益得到保障，甲方應提供相關證明文件證明乙方對該老屋的購買及使用權益。五、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協議約定收取購房款。-甲方保證對該老屋擁有合法的處分權，該老屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。若因甲方原因導致該老屋存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應如實向乙方告知老屋的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、周邊環境等信息。-甲方應按照本協議約定的時間和條件交付老屋，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本協議約定交付老屋并協助辦理相關手續。-乙方應按照本協議約定的付款方式和時間支付購房款。-乙方在接收老屋后，應合理使用和維護老屋及附屬設施設備。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽