農村建房合同包工協議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行農村建房包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：__________2.工程內容：按照甲方提供的建房圖紙及要求，完成[房屋具體結構，如磚混結構]房屋的建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻砌筑、屋面工程、簡單水電安裝等工作（具體以實際施工內容為準）。二、承包方式乙方采取包工不包料的方式承包本工程，即乙方負責提供施工所需的人工、施工工具及設備等，甲方負責提供工程所需的全部建筑材料。三、工程工期1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方。因乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔責任。四、工程質量及要求1.乙方必須嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及甲方提供的圖紙要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.施工過程中，乙方應接受甲方及相關監管人員的監督檢查，對提出的質量問題應及時整改。如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的損失。3.主要建筑材料的規格、型號、質量等必須符合設計要求和國家相關標準，乙方應協助甲方對材料進行檢驗和驗收。五、工程價款及支付方式1.工程價款：經雙方協商，本工程的包工費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除甲方提出的設計變更外）。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結構完工并經甲方驗收合格后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后____日內，甲方向乙方支付剩余工程總價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定及時支付工程價款。3.負責辦理建房所需的相關審批手續，并承擔相應費用。4.按照施工進度及時提供工程所需的建筑材料，確保材料質量符合要求，并承擔材料的運輸及保管責任（材料運至施工現場后的保管責任由乙方承擔，但因甲方提供材料質量問題導致的損失除外）。5.協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利與義務1.按照本協議約定獲取工程價款。2.組建專業的施工隊伍，確保施工人員具備相應的資質和技能，嚴格遵守施工安全操作規程，確保施工安全。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關（因甲方原因導致的安全事故除外）。3.按照約定的工期、質量標準完成工程施工任務，未經甲方書面同意，不得擅自變更施工內容和施工方案。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，合理使用，不得浪費和挪用。如因乙方原因造成材料損失或浪費，乙方應照價賠償。5.施工過程中產生的建筑垃圾，乙方應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。工程竣工后，乙方應將施工現場清理干凈，達到甲方要求。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程施工任務，每逾期一日，應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工程逾期或增加費用的，乙方應承擔相應的責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡