門面租聘合同協議書

門面租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：__________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米。2.該門面的用途為____________________，乙方應按約定用途使用門面。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金該門面租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等因使用該門面所產生的一切費用，并按時向相關部門繳納。2.乙方如需對門面進行裝修或增設附屬設施、設備的，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修及附屬設施、設備等以不損壞的狀態交還甲方，但可移動的物品乙方可自行帶走；對于乙方的裝修部分，甲方不承擔任何補償責任。四、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方應保證所提供門面的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間正常使用。-租賃期間，甲方應協助乙方協調與鄰里及相關管理部門的關系。-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.乙方權利義務-乙方有權按照本合同約定的用途使用門面。-乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照應支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并沒收押金。-乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回門面，并沒收押金：-未經甲方書面同意，擅自改變門面用途的；-未經甲方書面同意，擅自將門面轉租給第三方的；-逾期支付租金或其他費用累計超過______天的；-利用門面從事違法活動的。六、違約責任1.如甲方未按本合同約定提供門面或提供的門面不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途、擅自轉租、逾期支付租金等，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____