酒吧承租合同協議書模板

酒吧承租合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方酒吧事宜達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于[酒吧具體地址]的酒吧（以下簡稱“該酒吧”）出租給乙方使用，該酒吧建筑面積為[X]平方米，經營范圍包括但不限于酒水銷售、娛樂服務等相關經營活動。酒吧內現有裝修、設備、設施（詳見附件《酒吧物品清單》）一并提供給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.甲方應于[交付日期]前將該酒吧交付給乙方。交付時，雙方應就酒吧的現狀及物品清單進行確認，并簽署交接文件。三、租金及押金1.租金標準：乙方租賃該酒吧每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該酒吧的合法性及相關經營許可手續的完備性，并協助乙方辦理因經營需要的相關證照變更或新辦手續，所產生的費用由[承擔方]承擔。3.租賃期間，甲方應負責酒吧的主體結構及公共設施的維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致酒吧出現影響正常經營的問題，甲方應及時處理并承擔相應損失。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該酒吧及相關設施設備進行合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應負責酒吧內乙方自行購置的設備設施的維修保養，并合理使用甲方提供的現有設備設施。因乙方使用不當或人為造成設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及酒吧所在地的相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方違法經營導致的一切法律責任及經濟損失均由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該酒吧轉租給第三方，不得擅自改變酒吧的經營范圍、經營業態或對酒吧進行重大結構改造。如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，裝修改造部分應按照合同約定或甲方要求進行處理。五、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔酒吧經營過程中產生的水電費、物業費、衛生費、稅費及其他相關經營費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方負責承擔酒吧的房產稅、土地使用稅等與房屋產權相關的稅費。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際租賃期限結算租金及相關費用，押金無息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該酒吧，并沒收押金：-未按照本合同約定支付租金或其他費用累計超過[X]日的；-擅自改變酒吧經營范圍、經營業態或對酒吧進行重大結構改造，經甲方書面通知后仍不改正的；-利用該酒吧從事違法違規活動，損害公共利益或甲方利益的；-未經甲方書面同意，擅自將酒吧轉租給第三方的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金，賠償乙方因此遭受的損失：-未按照本合同約定交付酒吧或交付的酒吧不符合合同約定條件，導致乙方無法正常經營的；-因甲方原因導致酒吧存在重大安全隱患，嚴重影響乙方正常經營，經乙方書面通知后甲方仍不處理的。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權按照本合同約定解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同