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文檔簡介

門頭房租借合同協議書

甲方（出借方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處門頭房，愿意無償借給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議：一、借用房屋基本情況1.該門頭房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.房屋結構為______，用途為______。二、借用期限1.借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限屆滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否繼續借用。如乙方有意繼續借用，在同等條件下享有優先借用權，雙方另行簽訂借用協議。三、借用費用及其他費用1.乙方無需向甲方支付借用費用。2.乙方在借用期間產生的水費、電費、物業費、燃氣費等日常使用費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定按時繳納。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定監督乙方對門頭房的使用情況。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，在借用期限內不得干擾乙方的正常使用。3.在借用期限內，如因甲方原因導致房屋所有權發生變更，甲方應確保新的房屋所有人繼續履行本協議。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本協議約定的借用期限內按照約定用途使用該門頭房。2.乙方應合理使用并妥善保管該門頭房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在借用期限屆滿時恢復原狀。3.乙方不得將該門頭房轉借、轉租給第三方，不得利用該門頭房從事違法活動。4.乙方應在借用期限屆滿時，將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。五、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.如因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本協議自動解除，雙方應協商解決善后事宜。3.若乙方違反本協議約定的義務，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時交還房屋，每逾期一日，應按照______元/日的標準向甲方支付房屋占用費。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期

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