建材店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的建材店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的建材店鋪位于__________________，建筑面積為______平方米。該店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備及庫存商品（以下簡稱“店內(nèi)資產(chǎn)”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該建材店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交接1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，與乙方進行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪的房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證、店內(nèi)裝修、設備、庫存商品等。2.交接時，甲乙雙方應共同對店內(nèi)資產(chǎn)進行清點、核對，并制作交接清單，雙方簽字確認。3.店鋪交接完成前，店鋪的一切費用（包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔；交接完成后，店鋪的一切費用由乙方承擔。四、債權債務處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪前，應確保店鋪無任何債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖谖唇Y清的債權債務，由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任。2.乙方接收店鋪后，因經(jīng)營產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔。五、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備情況等信息。-協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)。-在店鋪交接完成前，負責妥善保管店內(nèi)資產(chǎn)，不得擅自處置。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定進行店鋪交接。-應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-接收店鋪后，應遵守原房屋租賃合同的約定，按時支付租金及其他費用。-負責辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)，承擔相應費用。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求進行店鋪交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（