新房屋裝修合同協議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方新房屋裝修工程事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容：房屋室內裝修，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、天花板裝修、門窗安裝等（詳細內容見附件工程預算表及施工圖紙）。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除甲方提出的變更項目外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[預付款支付天數]內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：工程完成[進度款支付節點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工款支付天數]內，甲方向乙方支付工程總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質保金：工程總價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后[質保金支付天數]內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利和義務1.甲方權利義務-有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。-負責提供施工期間所需的水、電等能源，并承擔相應費用。-在開工前，向乙方提供施工場地的相關資料和鑰匙，協助乙方辦理施工所需的相關手續。-對乙方提出的需要甲方確認的事項，應在合理時間內給予明確答復。2.乙方權利義務-按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，確保工程質量和進度。-嚴格按照施工規范和安全操作規程進行施工，承擔施工過程中的安全責任，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。-負責施工所需的材料、設備的采購、運輸和保管，并確保所使用的材料、設備符合國家相關標準和本合同約定的質量要求。-在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或其他需要變更的事項，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行變更。-工程竣工后，負責清理施工現場，并向甲方提供工程竣工資料。-在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，同時滿足甲方提出的合理質量要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為甲方認可。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[竣工驗收通知天數]通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[竣工驗收天數]內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、材料供應1.乙方采購的材料、設備應符合國家相關標準和本合同約定的質量要求，并提供產品合格證明。乙方應在材料、設備進場前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料、設備質量有異議，可要求乙方進行檢驗，檢驗費用由責任方承擔。2.甲方指定品牌或型號的材料、設備，乙方應按照甲方的要求進行采購。如因甲方指定的材料、設備質量問題或供應不及時導致工程質量問題或工期延誤，甲方應承擔相應責任。六、工程變更1.甲方有權對工程內容提出變更要求，但應提前[變更通知天數]書面通知乙方。乙方應在接到通知后[變更確認天數]內提出變更報價，經甲方確認后作為工程價款調整的依據。2.因工程變更導致工程價款增加或減少的，應在工程竣工結算時一并調整。七、違約責任1.甲方違約責任-如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任-如乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付工程總價款的[違約金額比例]作為違約金，并負責整改直至符合合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。-如乙方未經甲方同意擅自更換材料、設備或降低工程質量標準，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此增加的費用。如乙方拒絕整改，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方支付工程總價款的[違約金額比例]作為違約金。-如乙方未按照本合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[違約金額比例]向甲方支付違約金。八、質保期及售后服務1.質保期：本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]個月。2.售后服務：在質保期內，乙方應按照國家相關規定和本合同約定對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償售后服務，服務費用按照市場價格收取。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同