承包肉鋪合同協議書范本

承包肉鋪合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[肉鋪具體地址]的肉鋪一處，乙方有意承包經營該肉鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將上述肉鋪及店內現有設備（設備清單見附件）整體承包給乙方經營，乙方有權在法律允許的范圍內自主開展肉類銷售等相關經營活動。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續簽。二、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年需向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年承包期開始前[X]天，以銀行轉賬或現金方式一次性支付當年承包費用。甲方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用。-對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。-在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務-向乙方提供肉鋪及相關設備，并保證其在交付時處于正常使用狀態。-協助乙方辦理與經營相關的證照（費用由乙方承擔），提供必要的經營條件和支持。-負責肉鋪的房屋主體結構維修（因乙方使用不當造成的損壞除外），保證乙方正常經營。（二）乙方權利與義務1.權利-在承包期內，有權自主經營肉鋪，自行決定經營策略、人員招聘等事宜。-有權使用肉鋪及店內現有設備進行經營活動。-在承包期滿后，在同等條件下享有優先續租權。2.義務-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-遵守國家法律法規和肉鋪所在地的相關管理規定，合法經營，照章納稅，不得從事違法違規活動。-負責肉鋪內設備的日常維護和保養，如因使用不當造成設備損壞，應負責修復或賠償。-不得擅自改變肉鋪的房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復原狀。-妥善處理與周邊鄰里的關系，因乙方經營活動產生的糾紛由乙方自行負責解決。四、財務與稅務1.乙方在承包經營期間獨立核算、自負盈虧，承擔經營過程中的一切財務和稅務責任。2.乙方應按照國家財務和稅務法規的要求，建立健全財務賬目，并接受相關部門的監督檢查。五、保險1.乙方應在承包期內自行購買肉鋪經營所需的相關保險，如財產險、公眾責任險等，以保障經營活動中的風險。2.保險費用由乙方承擔，保險受益人為乙方。在保險事故發生時，乙方應及時向保險公司報案并處理理賠事宜。六、合同變更與解除1.合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。2.合同解除-若乙方逾期支付承包費用超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。-若乙方違反法律法規或本合同約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。-因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方未經甲方同意擅自將肉鋪轉包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，乙方應立即停止轉包行為，由此造成的一切損失由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日附件：設備清單|設備名稱|規格型號|數量|狀態||----