商業設施維修合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有商業設施需要維修保養，乙方具備相關維修服務能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方商業設施維修事宜達成如下協議：一、維修服務范圍及內容1.設施范圍：甲方位于[商業設施具體地址]的商業設施，包括但不限于建筑物主體結構、電氣系統、給排水系統、消防系統、暖通空調系統、電梯設備、各類門窗及招牌等。2.維修內容：對上述商業設施進行日常巡檢、故障維修、預防性維護、零部件更換以及緊急搶修等工作，確保商業設施正常運行，具體維修項目以甲方實際需求及雙方書面確認的為準。二、維修服務期限本合同維修服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的維修服務工作進行監督、檢查和提出合理意見。-向乙方提供商業設施的相關圖紙、資料，協助乙方了解設施情況。-按照本合同約定向乙方支付維修服務費用。-協調商業設施使用方與乙方之間的關系，為乙方開展維修工作提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供進入商業設施的權限、水電接入等。2.乙方權利與義務-有權要求甲方提供與維修服務相關的資料和協助。-按照國家相關標準、規范以及行業慣例，派遣具備相應資質和經驗的維修人員，按時、保質、保量完成維修服務工作。-定期對商業設施進行巡檢，并向甲方提交巡檢報告，及時發現并處理潛在的安全隱患和故障問題。-在維修服務過程中，遵守甲方商業設施的管理規定，做好安全防護措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-對維修服務過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、維修服務費用及支付方式1.維修服務費用-本合同維修服務費用采取[固定總價/單價結算/其他方式]，總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。費用包含但不限于維修人員薪酬、維修工具及設備費用、維修材料費用、運輸費、管理費、稅費等乙方完成本合同約定維修服務所需的一切費用。-如因甲方提出超出本合同約定范圍的維修服務需求，導致維修服務費用增加的，乙方應在實施維修工作前向甲方提交詳細的費用清單，經甲方書面確認后，作為本合同維修服務費用的補充，甲方按照本合同約定的支付方式支付。2.支付方式-甲方在本合同簽訂后的[支付期限]內，向乙方支付維修服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-乙方完成每[結算周期]的維修服務工作，并經甲方驗收合格后，在[支付期限]內向甲方提交結算報告及相關發票，甲方審核無誤后，在[支付期限]內支付該結算周期維修服務費用的[結算比例]。-本合同維修服務期限屆滿，經甲方驗收合格且雙方完成最終結算后，甲方在[支付期限]內支付剩余維修服務費用。五、維修服務質量及驗收1.維修服務質量標準：乙方提供的維修服務應符合國家及地方相關標準、規范以及行業標準，滿足甲方正常使用要求。2.驗收程序-乙方完成每項維修服務工作后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織驗收。-驗收合格的，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修服務期限。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務工作對應的費用及違約金。-因甲方原因導致乙方無法正常開展維修服務工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成維修服務工作，每逾期一日，應按照本合同維修服務費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致維修服務工作延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-若乙方維修服務質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至合格；如因乙方維修服務質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付本合同維修服務費用總額的[違約比例]作為違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__