2025年關于二手房屋買賣的合同模板二手ハウス購入売買契約書本契約は、次の當事者間において、記載された売買物件に関する権利義務を定める目的をもって締結されるものであります。以下に定める各條項は、原則として相互に拘束力を有するものとします。第一條契約當事者本契約の売主は、（氏名?法人名）（以下「売主」といいます）とし、買主は、（氏名?法人名）（以下「買主」といいます）。両者の合意に基づき、次の売買物件に関する権利義務を定めます。第二條売買物件売主は、以下の物件（以下「売買物件」といいます）を、買主に対し売卻します。建物所在地：都道府県：市區町村：町番地：鉄筋マンションフラット部分：建築面積：㎡土地面積：㎡使用期間：不動産登記簿謄本番號：第三條売買代金売買物件の売買代金（以下「代金」といいます）は、円（以下「○○○○円」といいます）です。代金の支払方法は、（現金、銀行振込、ローン等方式）です。代金の支払期限は、年月日までに支払われます。銀行ローンを利用の場合、ローンの諸條件は別途協議の上、書面にて確認し、雙方の承諾を得たものをもって定めます。第四條完売の確認と引渡售買物件の引渡は、年月日に実施されます。売買物件の引渡に際しては、売主が買主に対し、売買物件の所有権を轉移するための一切の必要な書類（所有権移転登記申請書、その他添付書類）を交付します。売買物件の引渡後、売主は一切の権利を喪失し、買主がその物件の完全なる所有者となります。第五條売主の責務売主は、売買物件の瑕疵（かし）の存在を知っている場合には、速やかにこれを買主に通知しなければなりません。売主は、売買物件の引渡前までに、物件の所有権に瑕疵がないことを約束します。売主は、売買物件の引渡に際し、必要な書類の整備及び法的tongずみを完了します。第六條買主の責務買主は、売買代金の支払を期日までに完了します。買主は、売買物件の引渡後、同物件を使用?管理するにあたり、法律に従い、善良な管理者としての注意を払います。買主は、売買物件の引渡に際し、売主が交付する書類を受領します。第七條所有権の移転売買物件の所有権は、売主が買主に対し、引渡時に所有権を移転するものとします。所有権の移転に必要な登記申請は、売主が行った上で買主がその費用を負擔します。登記費用その他の関連費用は、負擔します。第八條違反の責任契約期間中に、売主が本契約に基づく義務を履行しない場合、買主は、売主に対して損害賠償を求めることができます。契約期間中に、買主が代金の支払義務を履行しない場合、売主は、の金員を求めることがあります。交付物件の瑕疵に起因する損害の場合は、売主が買主に対し、その瑕疵の責任を負います。第九條不可抗力震災、洪水、戦爭、騒亂等の不可抗力により、本契約の履行が不可能となった場合、雙方は、?時的に協議し、最善の努力を盡くすものとします。不可抗力のための履行遅滯等により損害が発生した場合には、雙方とも著しく不合理的な損害の賠償義務はないものとします。第十條爭議の解決本契約にかかわる紛爭は、まず、當事者の間で誠実に協議して解決を図るものとします。協議が決裂した場合には、（管轄裁判所）にて訴訟を起こすものとします。第十一條雑則本契約には、別途書面にて定めた條件は加味されません。本契約の変更は、雙方の書面による合意を要します。本契約の解除は、法律上の要件を満たす場合にのみ可能です。第十二條署名?????本契約は、次の署名???Clarksonに署名押印された場合に効力を有します。__売主（?）：??氏名：?署名?：年?：月?：日?：__買主（?）： matrixcaptcha氏名：署名?：年?：月?：日?：証人（?）__証人?：氏名：署名Clarkson：年?：月?：日?：__証人（二番目）：