乙方招商合同協議書范本

招商合同協議書甲方：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________乙方：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[項目名稱]項目的招商運營權利，乙方具備專業的招商能力與資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方為甲方[項目名稱]進行招商事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為[項目名稱]項目進行招商工作，乙方負責按照本協議約定，積極尋找符合項目定位的潛在租戶或合作伙伴，并促成其與甲方簽訂相關租賃合同或合作協議。二、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規模：[建筑面積、占地面積等相關規模信息]4.項目定位：[項目的市場定位、業態規劃等內容]三、招商期限招商期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如在招商期限內乙方未能完成本協議約定的招商目標，經甲方書面同意后，可適當延長招商期限，但延長時間最長不超過[X]個月。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的招商工作進行監督、檢查和指導，提出合理的意見和建議。-對乙方推薦的潛在租戶或合作伙伴進行最終的審核和決策，有權決定是否與其簽訂租賃合同或合作協議。-根據項目實際情況，對招商策略、招商條件等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務-向乙方提供與項目招商相關的資料，包括但不限于項目規劃圖、效果圖、租賃合同樣本、項目優勢介紹等。-協助乙方開展招商工作，安排專人與乙方對接，及時解答乙方在招商過程中提出的問題。-按照本協議約定，按時向乙方支付招商服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方提供項目招商所需的資料和支持，有權對甲方提出的不合理要求予以拒絕。-在招商過程中，根據項目實際情況和市場需求，制定具體的招商方案和推廣計劃，并報甲方備案。-按照本協議約定，獲得相應的招商服務費用。2.義務-組建專業的招商團隊，負責項目的招商工作，確保招商團隊具備良好的業務素質和溝通能力。-積極拓展招商渠道，通過多種方式尋找潛在租戶或合作伙伴，定期向甲方匯報招商進展情況。-對潛在租戶或合作伙伴進行初步篩選和評估，向甲方推薦符合項目定位和要求的優質客戶，并協助甲方進行商務談判。-保守甲方的商業秘密，不得向任何第三方泄露甲方的項目信息、招商策略、客戶資料等。五、招商服務費用及支付方式1.招商服務費用乙方完成本協議約定的招商工作，甲方應按照以下標準向乙方支付招商服務費用：-若乙方成功促成潛在租戶或合作伙伴與甲方簽訂租賃合同或合作協議，甲方按照合同首年租金或合作金額的[X]%向乙方支付招商服務費用。-對于特殊情況或大型租戶的招商服務費用，經雙方協商一致后另行確定。2.支付方式-當乙方成功促成潛在租戶或合作伙伴與甲方簽訂租賃合同或合作協議，且甲方收到租戶或合作伙伴支付的首筆租金或合作款項后[X]個工作日內，甲方向乙方支付招商服務費用的[X]%；在租戶或合作伙伴正式入駐項目且運營滿[X]個月后，甲方向乙方支付剩余的招商服務費用。-乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權順延付款時間，且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的招商期限完成招商目標，或未按照本協議約定履行其他義務，應向甲方支付違約金[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除-在履行本協議過程中，若一方出現嚴重違約行為，另一方有權提前[X]日書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，且互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________