租賃房屋轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其租賃的房屋轉讓給乙方相關事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方所租賃并向乙方轉讓的房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米。該房屋用途為______，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。2.甲方已與房屋所有權人簽訂了租賃合同，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金及支付方式等相關租賃條款詳見甲方與房屋所有權人簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），該原租賃合同作為本協議附件供雙方查閱。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付房屋轉讓費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓費用的______%即人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在甲方完成房屋及相關物品交接，并協助乙方與房屋所有權人就該房屋租賃事宜達成新的租賃協議（如有必要）后______日內，乙方支付剩余轉讓費用人民幣______元（大寫______元整）。三、房屋及相關物品交接1.甲方應在收到定金后______日內，將房屋及附屬設施、設備等按現狀交付給乙方。雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行清點，并制作交接清單，由雙方簽字確認。2.交接前，房屋所產生的水、電、氣、物業等費用由甲方負責結清；交接后，上述費用由乙方承擔。四、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協議約定收取轉讓費用。-甲方應確保對轉讓的房屋及相關物品擁有合法的處置權，并向乙方如實披露房屋的相關信息，包括但不限于房屋的租賃情況、質量狀況等。-甲方應協助乙方與房屋所有權人就該房屋租賃事宜進行溝通協調，如乙方需要與房屋所有權人重新簽訂租賃合同，甲方應盡合理努力提供必要的協助，確保乙方能夠順利繼續租賃該房屋。-在房屋交接前，甲方應妥善保管房屋及附屬設施、設備，不得擅自損壞或拆除。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關物品。-乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。-乙方應遵守原租賃合同中關于承租人的各項約定，承擔原租賃合同中承租人的相應義務，如因乙方原因導致違反原租賃合同給房屋所有權人或甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋及相關物品，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓費用。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/