租田搭棚合同協議書

租田搭棚合同協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方因[具體用途]需要，向甲方租賃田地用于搭建棚子，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃田地基本信息1.甲方將位于[田地具體位置]，面積為[X]畝的田地出租給乙方用于搭建棚子及相關合法經營活動。該田地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.甲方保證對上述出租的田地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿，乙方應如期歸還所租賃的田地及搭建的棚子。如乙方有意續租，需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[X]元，乙方租賃[X]畝田地，每年租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[X]日內，向甲方支付第一年的租金；之后每年租金應在當年[具體支付日期]前支付。乙方以[現金/銀行轉賬]方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款收據。四、搭建棚子相關約定1.乙方有權在租賃的田地上按照相關規劃和要求搭建棚子，用于[具體用途]。乙方搭建棚子前，應將搭建方案告知甲方，并確保搭建行為符合法律法規及當地政府的相關規定，不得擅自改變土地用途。2.搭建棚子所需的費用全部由乙方承擔，棚子的所有權歸乙方所有。在租賃期限內，乙方對棚子享有占有、使用、收益的權利。3.乙方應合理使用搭建的棚子及租賃的田地，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致棚子或田地受到損害，乙方應負責修復或賠償。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.有權監督乙方對租賃田地及搭建棚子的使用情況，但不得干涉乙方的正常合法經營活動。3.應向乙方提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用租賃的田地及搭建棚子。如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃的田地再出租給第三方或收回田地。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用租賃的田地及搭建棚子，開展合法經營活動。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.負責對搭建的棚子進行日常維護和管理，確保棚子的安全使用。因棚子質量問題或乙方管理不善導致的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。4.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀歸還租賃的田地及搭建的棚子。如乙方拆除棚子，應確保不影響田地的正常使用，并清理場地。乙方對棚子進行的裝修、添附等，能夠拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的歸甲方所有，甲方無需支付任何補償費用。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力造成租賃田地或棚子損壞或滅失的，雙方應共同協商解決相關問題。如因政府征收等原因導致本合同提前解除，征收補償款中涉及土地補償部分歸甲方所有，涉及棚子及地上附著物補償部分歸乙方所有。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變土地用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方違反本合同約定，擅自收回田地或干擾乙方正常經營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方