門市租賃終止合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《門市租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________________的門市出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃終止日期雙方同意原租賃合同于______年______月______日提前終止，自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交還租賃門市。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方結(jié)清截止至租賃終止日的所有租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金______元，水電費______元，物業(yè)費______元，共計______元。乙方應(yīng)于上述規(guī)定日期前一次性支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.甲方在收到乙方支付的全部費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、門市交還1.乙方應(yīng)在租賃終止日期前，將租賃門市以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方，包括但不限于清理門市內(nèi)的所有物品、恢復(fù)門市原狀（如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償）。乙方遺留在門市內(nèi)的任何物品，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方應(yīng)在交還門市時，與甲方共同對門市的設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，雙方確認無誤后，辦理交接手續(xù)并簽署《門市交接清單》。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間結(jié)清費用或交還門市，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或原租賃合同約定日租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）均由乙方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___