農村房屋裝修合同協議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（裝修施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的房屋，擬對該房屋進行裝修，乙方具備房屋裝修施工能力和資質，甲乙雙方經友好協商，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程內容及要求1.工程內容乙方負責對甲方上述房屋進行全面裝修，具體包括但不限于室內墻面地面的處理（墻面抹灰、刮膩子、刷乳膠漆，地面鋪設地磚等）、水電線路改造與安裝、廚房衛生間的防水處理及設施安裝（如潔具、廚具等）、門窗安裝等。詳細裝修項目及要求見附件《裝修項目清單及要求》。2.裝修標準乙方應按照國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范及標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。所有裝修材料必須符合國家環保標準及相關質量要求，材料品牌、規格、型號等需經甲方書面確認后方可使用。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因造成工程延誤，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價款及支付方式1.工程價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除甲方提出的變更項目外，不因任何因素調整。2.支付方式-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質保金：工程總價款的[X%]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方將質保金一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于確保施工現場具備施工用水用電條件、協調鄰里關系等。-在乙方提出驗收申請后，及時組織人員進行工程驗收。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。-按照本協議約定的工程內容、標準和期限完成裝修工程，確保工程質量。-負責施工過程中的安全管理，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償。-施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生，工程竣工后負責將施工現場清理干凈。-在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任，質保期外提供有償維修服務。五、工程變更1.甲方有權在工程施工過程中提出變更要求，但需提前[X]天書面通知乙方。乙方應在收到通知后[X]天內提交因變更導致的工程價款調整報告及工期調整方案，經甲方確認后實施。2.因變更導致工程價款增加或減少的，按照實際發生的工程量及雙方約定的單價進行調整。如乙方不同意甲方的變更要求，應在收到通知后[X]天內書面回復甲方，雙方協商解決；如乙方未在規定時間內回復，則視為同意甲方的變更要求。六、驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]天內組織人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的裝修標準及國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范及標準執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。七、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時有權解除本協議。2.如乙方未按照本協議約定的工程內容、標準和期限完成裝修工程，或工程質量不符合要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付工程總造價[X%]的違約金，并負責無償返工直至符合要求；如因乙方原因導致工程逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法