單位蓋房合同協議書范本

單位蓋房合同協議書甲方（單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（施工方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行單位房屋建設事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[單位名稱]房屋建設工程2.工程地點：[具體建設地點]3.工程內容：包括但不限于房屋主體結構建設、內外墻裝修、水電安裝、附屬設施建設等（具體以施工圖紙及甲方要求為準）。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供有效證明。三、工程質量及驗收標準1.乙方必須按照國家現行的建筑工程施工及驗收規范、建筑安裝工程質量檢驗評定標準以及施工圖紙要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、管理、稅費等所有費用，除因甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經甲方審核確認后，在次月[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[X]天內完成審核。經雙方確認結算金額后，甲方在[X]個工作日內支付至結算總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金。-質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息退還乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.及時提供施工所需的相關文件和資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照協議約定支付工程價款。2.按照本協議約定的工程質量標準、施工期限和施工要求進行施工，確保工程質量和安全。3.自行組織施工所需的人員、設備和材料，并承擔相應費用。4.負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故，乙方應及時處理并承擔全部法律和經濟責任。5.在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方同意并辦理相關變更手續后，方可進行變更施工。6.工程竣工后，按照相關規定和甲方要求提交竣工資料，并負責對工程進行保修，保修期限按照國家相關規定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，同時承擔因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________