租嶺種樹合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有對[嶺的具體名稱及位置]的合法經營權，乙方有意承租該嶺用于種樹經營。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、租賃嶺的基本情況1.甲方將位于[詳細地址]的嶺出租給乙方使用，該嶺的四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.該嶺的土地性質為[注明土地性質]，甲方保證對其擁有合法的出租權利，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期將嶺交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[X]元，共計[X]畝，每年租金總計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金。-負責提供該嶺的相關權屬證明文件，并協助乙方辦理與種樹經營相關的手續，所需費用由乙方承擔。-在租賃期間，應保證乙方對該嶺的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。-如因政府規劃、征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方應及時通知乙方，并協助乙方處理相關補償事宜。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定的用途，自主開展種樹經營活動。-按照本協議約定的時間和方式支付租金。-負責對租賃的嶺進行合理開發、利用和保護，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應做好森林防火、病蟲害防治等工作，如因乙方原因造成損失，由乙方承擔全部責任。-未經甲方書面同意，乙方不得將該嶺轉租給第三方。-租賃期滿或協議終止后，乙方應清理租賃嶺上的附屬物（包括但不限于樹木、建筑物等），將嶺恢復原狀交還甲方，但雙方另有約定的除外。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應無條件配合甲方收回該嶺。2.若甲方未按照本協議約定提供相關權屬證明文件或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展經營活動的，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方在限期內未完成整改，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。但因不可抗力導致的損失，雙方應各自承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________