居家維修施工合同協議書

居家維修施工合同協議書甲方（業主）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方居家維修工程事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、維修工程概況1.工程地點：__________2.工程內容：具體維修項目及要求詳見附件（維修項目清單）。二、工程期限1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.總工期：____天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供有效證明。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有費用，除甲方書面確認的設計變更或增加項目外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后__個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：工程進度達到__%時，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣______元（大寫______元整）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后__個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣______元（大寫______元整）。-質保金：工程總價款的__%作為質保金，即人民幣______元（大寫______元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在__個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工所需的水電接入點、協調鄰里關系等。4.在乙方進場前，向乙方提供詳細的維修需求和相關圖紙資料。5.負責辦理與本工程有關的物業等相關手續，并承擔相應費用（如有）。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。2.按照國家現行的施工規范、質量標準以及本協議約定的工程內容和要求進行施工，確保工程質量和安全。3.編制施工計劃和施工方案，經甲方確認后實施，并嚴格按照計劃和方案組織施工，確保工程按時竣工。4.負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。5.施工過程中，妥善保護施工現場周圍的建筑物、設備、管線等，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，施工結束后及時清理現場，保持施工現場整潔。7.在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為__個月。五、材料與設備供應1.乙方負責提供本工程所需的全部材料和設備，并確保其質量符合國家相關標準和本協議要求。材料和設備進場時，乙方應通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。2.如甲方對乙方提供的材料和設備質量有異議，可要求乙方進行檢測或更換。檢測費用由責任方承擔。六、工程變更1.甲方有權對工程內容提出變更要求，但應提前__天書面通知乙方。乙方應在收到通知后__天內提出變更報價，經甲方確認后作為工程價款調整的依據。2.因工程變更導致工程價款增加或減少的，在工程竣工結算時一并調整。3.乙方不得擅自變更工程內容，如因乙方原因導致工程變更，由此增加的費用由乙方承擔，且工期不予順延。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前__天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__天內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為工程驗收合格。2.工程驗收應按照國家現行的施工規范、質量標準以及本協議約定的工程內容和要求進行。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間工期不順延。八、違約責任1.甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.乙方未按照本協議約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔工程總價款__%的違約責任。3.乙方施工質量不符合國家現行的施工規范、質量標準以及本協議約定的，應負責無償返工直至合格。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。