個人房屋轉租合同協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉租房屋基本情況1.甲方依法承租的坐落于__________（地址）的房屋已按原租賃合同約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即______室______廳______廚______衛，建筑面積______平方米轉租給乙方。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應保證乙方在轉租期間的合法使用權益。2.甲方交付該房屋時，雙方應就房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應按______（月/季/半年）支付租金給甲方。首次租金在本合同簽訂之日支付，之后租金應在每期______日前支付。2.為確保乙方合理使用房屋及附屬設施設備，乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃關系終止時，甲方應在乙方結清相關費用、恢復房屋原狀后，將押金無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該房屋所產生的水、電、氣、物業管理費、有限電視費等費用。2.甲方在原租賃合同中約定的應由其承擔的費用，仍由甲方繼續承擔。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施設備損壞或發生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改善增設他物或改變房屋結構的，應事先征得甲方書面同意，并遵守原租賃合同中關于裝修的相關約定。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋的裝修、增設部分的處理，按以下第______種方式執行：（1）乙方應將房屋恢復原狀。（2）乙方同意依附于房屋的裝修、增設部分歸甲方所有，無需甲方給予補償。（3）雙方協商解決。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行或房屋毀損、滅失的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）未按約定時間交付房屋達______日以上的。（2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：（1）未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方的。（2）不按合同約定支付租金累計達______日以上的。（3）擅自改變房屋用途或損壞房屋結構，經甲方催告后仍不恢復原狀的。七、違約責任1.甲方未按本合同約定交付房屋或交付房屋不符合合同約定的，應按租金總額的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.因一方違約導致合同提前解除的，違約方應按剩余租賃期租金總額的______%向對方支付違約金；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_