異業合租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]場地（以下簡稱“該場地”）的合法使用權，乙方因業務需要希望租用該場地部分區域開展經營活動，經雙方友好協商，就乙方合租該場地事宜達成如下協議：一、合租場地位置及面積1.甲方同意將位于[場地詳細地址]的場地中[具體區域描述]，面積為[X]平方米的區域出租給乙方使用。2.乙方確認對該合租場地的位置、面積及現狀已充分了解，并自愿按現狀承租。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租期滿，乙方應如期交還合租場地。如乙方續租，須于期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方合租該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間正常使用。-在租賃期間，甲方應協助乙方協調與其他租戶或相關管理部門的關系，但因乙方自身原因導致的問題除外。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本合同約定使用合租場地開展合法經營活動。-乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。-乙方應合理使用并愛護合租場地及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自對場地進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及場地所在區域的管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。五、場地使用及管理1.乙方應按照本合同約定的用途使用合租場地，不得擅自改變用途。如需改變，須經甲方書面同意。2.乙方應自行承擔在合租場地內經營活動所產生的水電費、物業費、衛生費等相關費用，并按照規定按時繳納。3.在租賃期間，乙方應負責合租場地內的安全管理工作，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，或擅自改變場地用途、擅自對場地進行裝修改造等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，收回場地，并沒收乙方押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因一方違約導致合同提前解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，