短租店鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有店鋪一處，愿意短租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪短租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.甲方將位于__________（具體地址）的店鋪出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)范圍為準(zhǔn)。2.店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備（如有），雙方在本合同附件中予以詳細(xì)列明，乙方應(yīng)妥善使用，租賃期滿或合同解除時，按原狀歸還。二、租賃期限1.本次租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)無條件騰退店鋪，將店鋪交還甲方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金）。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店鋪及店內(nèi)設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將店鋪交付乙方使用，并確保店鋪具備正常使用的條件。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的正常維護(hù)和保養(yǎng)，保障乙方的正常經(jīng)營使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。-乙方應(yīng)合理使用店鋪及店內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店內(nèi)設(shè)施。如需對店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或?qū)υ鲈O(shè)部分進(jìn)行合理處置。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回店鋪，并沒收乙方押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方；-擅自改變店鋪用途或經(jīng)營范圍；-逾期支付租金累計超過______日；-利用店鋪從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫：______元整）作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲