職工住房轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有單位分配的職工住房一套，現經雙方平等、自愿、充分協商，就該職工住房轉讓事宜達成如下協議：一、住房基本信息1.該職工住房位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為住宅。2.該住房配套設施包括但不限于______（如車庫、儲物間等，如有則詳細說明）。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該職工住房轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理完相關住房轉讓手續（具體手續見本合同第三條）后______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在甲方將住房實際交付給乙方之日起______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、住房轉讓手續辦理1.甲方應負責協助乙方辦理該職工住房的轉讓手續，包括但不限于向單位提交相關申請、提供必要的證明文件等。辦理轉讓手續所需的費用，由______方承擔（明確費用承擔方）。2.單位對該職工住房轉讓有相關規定和審批程序的，雙方應按照單位要求積極配合辦理，確保轉讓手續合法、順利進行。如因單位原因導致轉讓手續無法在合理期限內完成，雙方應友好協商解決，互不承擔違約責任。四、住房交付1.甲方應在收到全部轉讓款（如為分期付款，以最后一期款項到賬為準）后的______日內，將該職工住房及相關配套設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對住房及配套設施的現狀進行確認，并簽署《住房交接清單》。2.交付前，該住房所產生的水、電、氣、物業等費用由甲方負責結清；交付后，相關費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取住房轉讓款。2.保證對該職工住房擁有完全處分權，該住房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該住房產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.按照本合同約定協助乙方辦理住房轉讓手續和交付住房。4.向乙方如實告知該住房的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、設施設備情況等。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定協助辦理住房轉讓手續和交付住房。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款。若乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如已支付），乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.在辦理住房轉讓手續過程中，按照要求提供相關證明文件和配合甲方及單位的工作。六、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲方、乙方各執______份，單位留存______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_