帶家電租房合同協(xié)議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.該房屋附帶家電設備如下（詳細清單）：-客廳：[品牌及型號]電視機一臺、[品牌及型號]空調一臺、[品牌及型號]沙發(fā)一套等；-臥室：[品牌及型號]床[數(shù)量]張、[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個、[品牌及型號]空調[數(shù)量]臺等；-廚房：[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及型號]抽油煙機一臺、[品牌及型號]燃氣灶具一臺等；-衛(wèi)生間：[品牌及型號]熱水器一臺、[品牌及型號]洗衣機一臺等。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方應保證所提供房屋及家電設備的正常使用功能，并在交付房屋時向乙方詳細說明家電設備的使用方法及注意事項。2.租賃期間，甲方應負責房屋及家電設備的正常維護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及家電設備。2.乙方應按照合同約定的用途使用房屋及家電設備，不得擅自改變房屋結構或對家電設備進行改裝、拆卸等行為。3.乙方應合理使用并妥善保管房屋及家電設備，如因乙方使用不當或保管不善導致房屋或家電設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按時支付租金及其他費用，如水電費、燃氣費、物業(yè)費等。四、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并收回房屋及家電設備，乙方所交押金不予退還：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；-擅自改變房屋用途或對房屋結構進行破壞的；-逾期支付租金累計超過[X]日的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或提供家電設備，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并收回房屋及家電設備。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字