門店攤位合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[門店攤位具體地址]的門店攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意與甲方合租該攤位開展經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、合租標的物及服務具體描述1.攤位位置及面積該攤位位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際劃分及交付為準。2.經營范圍雙方共同確認，在合租期間，乙方可在該攤位內從事[乙方具體經營項目]經營活動，但不得超出法律法規(guī)及市場管理規(guī)定允許的范圍。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.配套設施甲方應確保該攤位具備基本的經營配套設施，包括但不限于水電供應、照明設備等。乙方在使用過程中應合理使用并愛護相關設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取合租費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、市場管理規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方糾正。在租賃期間，有權根據(jù)市場情況及自身經營需要，對該攤位的布局、設施等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務保證該攤位具備合法出租的條件，且不存在任何影響乙方正常經營的權利瑕疵或糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該攤位，并確保交付時攤位狀況符合本協(xié)議約定。負責該攤位的整體安全管理，包括但不限于消防設施的配備與維護、安全通道的暢通等，并采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，協(xié)助乙方辦理與經營相關的手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，有權自主開展經營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的協(xié)助和服務。在合租期間，對其在攤位內的裝修、設備等財產享有所有權，但不得擅自拆除或損壞與攤位相關的固定設施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合租費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。自行負責其經營活動中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等，并按時繳納相關費用，如因乙方未按時繳費導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。合理使用該攤位及相關設施，不得擅自改變攤位結構或用途，如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規(guī)及安全要求，費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應將攤位恢復原狀或按照甲方要求進行處理。配合甲方做好攤位的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度，不得在攤位內堆放易燃易爆等危險物品。因乙方原因導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及其他第三方因此遭受的損失。在合租期滿或本協(xié)議提前解除時，應按照甲方要求及時騰空攤位，并將攤位及相關設施完好無損地交還甲方。三、合租費用及支付方式1.合租費用乙方應向甲方支付的合租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方使用該攤位的租金及甲方為乙方提供的相關配套設施的使用費用等，但不包括乙方經營活動中的其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月合租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后及時向乙方提供收款憑證。3.費用調整本協(xié)議履行期間，如因市場因素或其他合理原因需要調整合租費用的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。四、租賃期限1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應重新簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合約定條件，應按照當月合租費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，應退還乙方已支付的未履行期間的合租費用，并按照本協(xié)議租賃期限內總合租費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付合租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合租費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變攤位用途、結構或超出經營范圍經營，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照當月合租費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成攤位損壞的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還攤位并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未遵守本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償范圍違約方應承擔的賠償責任包括但不限于對方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部