租地種植果樹合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有土地并愿意出租，乙方有意承租土地用于種植果樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，土地面積為__________畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地四至范圍為：東至__________；西至__________；南至__________；北至__________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，無任何權(quán)屬爭議和糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行果樹種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。4.合理使用土地，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地，但乙方種植的果樹及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）的處理方式如下：-乙方有權(quán)自行處理果樹及可移動的附屬設(shè)施，但應(yīng)在交還土地前完成，且不得對土地造成損壞。-對于不可移動的附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施等），雙方協(xié)商處理。如甲方愿意接收，可按照設(shè)施的實際價值給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償；如甲方不愿意接收，乙方應(yīng)自行拆除或處置，費用自理。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，符合本協(xié)議約定的要求。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、不可抗力1.本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或乙方遭受重大損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免或其他補(bǔ)償事宜。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)