個人酒店出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一家酒店，愿意出租給乙方經營使用，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將酒店出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于[酒店具體地址]，名為[酒店名稱]的酒店整體出租給乙方使用。該酒店建筑面積為[X]平方米，經營范圍涵蓋[列舉酒店現有經營項目]，酒店內現有裝修、設備設施（詳見附件設備設施清單）一并出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權；若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按[支付周期，如季度/半年/年]支付租金。在每個支付周期開始前[X]天，乙方應將該周期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.為確保乙方履行本合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用、完成房屋及設備設施交接且無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證對出租的酒店擁有合法的所有權及處分權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該酒店。3.甲方應在合同簽訂后[X]日內，將酒店及相關設備設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。4.在租賃期間，甲方應協助乙方協調處理與酒店周邊鄰里及相關部門的關系，但因此產生的費用由乙方承擔。5.甲方負責酒店主體結構的維修維護，確保乙方的正常經營使用。若因甲方原因導致酒店主體結構出現問題，影響乙方經營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的酒店及相關設備設施，進行合法的經營活動。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用并妥善保管酒店及設備設施，不得擅自改變酒店的結構和用途。如需對酒店進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀或經甲方同意保留相關裝修。4.乙方負責酒店日常的經營管理、維護保養及安全保障工作，承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。若因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將酒店轉租給第三方。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現嚴重違約行為，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同，收回酒店，并沒收乙方押金；如甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及支付相應的賠償款。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，租金按照實際使用時間結算，甲方應退還乙方剩余租金及押金。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因造成酒店及設備設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：________