新房合同協(xié)議書模板圖片

新房買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[具體房屋地址]的新建房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋配套設施包含但不限于[具體列舉配套設施，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。二、房屋價格及付款方式1.該房屋總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，并向銀行提交貸款申請資料。若乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；若貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在雙方履行本協(xié)議后，抵作購房款。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔因此給乙方造成的損失。四、交房時間及交房條件1.甲方應在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。2.交房條件：該房屋應保持原有建筑結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標準，應詳細說明），水、電、氣等相關(guān)配套設施應能正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔1.雙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致稅費分擔發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。六、房屋質(zhì)量及保修責任1.甲方保證該房屋在交付時不存在質(zhì)量問題。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔維修責任。2.該房屋的保修期限按照國家規(guī)定的新建商品房保修期限執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________