鐵皮圍墻轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有鐵皮圍墻相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鐵皮圍墻轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.鐵皮圍墻概況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的鐵皮圍墻位于[具體位置]，圍墻長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[鐵皮材質(zhì)詳細說明]，圍墻整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，外觀較為良好。圍墻現(xiàn)狀：目前該鐵皮圍墻存在[如有部分損壞、缺失等情況詳細描述]的情況，甲方應(yīng)確保所提供的關(guān)于圍墻現(xiàn)狀的描述真實準確。2.附屬設(shè)施與鐵皮圍墻相關(guān)的附屬設(shè)施包括[詳細列舉附屬設(shè)施，如大門、地基處理等情況]，這些附屬設(shè)施隨鐵皮圍墻一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次鐵皮圍墻轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含鐵皮圍墻及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)手續(xù)辦理費用等一切與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協(xié)議約定外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與鐵皮圍墻轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），待手續(xù)辦理完成且乙方確認無誤后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的鐵皮圍墻擁有合法處分權(quán)，確保該鐵皮圍墻不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與鐵皮圍墻相關(guān)的一切資料，包括但不限于圍墻建設(shè)相關(guān)審批文件、圖紙等（如有），并保證所提供資料真實、完整、有效。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極協(xié)助乙方辦理鐵皮圍墻的轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（除本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔的外）均由甲方承擔。在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)確保鐵皮圍墻及附屬設(shè)施保持現(xiàn)狀（除本協(xié)議約定的正常使用損耗外），不得擅自拆除、損壞或變更其結(jié)構(gòu)、外觀等。負責處理轉(zhuǎn)讓前與鐵皮圍墻有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付符合本協(xié)議約定的鐵皮圍墻及附屬設(shè)施。對受讓的鐵皮圍墻及附屬設(shè)施進行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的鐵皮圍墻及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定的用途使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)和用途。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔因辦理手續(xù)應(yīng)由乙方承擔的費用（如有）。在受讓鐵皮圍墻后，自行承擔與該圍墻相關(guān)的一切風險，包括但不限于使用過程中的安全風險、因政策變化導(dǎo)致的風險等。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，將鐵皮圍墻及附屬設(shè)施交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付內(nèi)容甲方交付時應(yīng)確保鐵皮圍墻及附屬設(shè)施完整無缺，與本協(xié)議約定的狀況一致，并向乙方提供相關(guān)資料（如有）。交付內(nèi)容包括但不限于圍墻實體、附屬設(shè)施清單、相關(guān)審批文件（如有）等。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到甲方交付的鐵皮圍墻及附屬設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為本協(xié)議約定的鐵皮圍墻及附屬設(shè)施的規(guī)格、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責解決。若經(jīng)整改后仍不符合驗收標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減少轉(zhuǎn)讓價款、賠償損失等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對轉(zhuǎn)讓的鐵皮圍墻擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除、損壞或變更鐵皮圍墻及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀等，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；若無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓前與鐵皮圍墻有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鐵皮圍墻及附屬設(shè)施的使用性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的時間進行驗收或在驗收后未及時提出異議，視為乙方認可甲方交付的鐵皮圍墻及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定，此后乙方再以質(zhì)量問題等為由提出主張的，甲方有權(quán)不予理會。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，