認籌合同轉讓協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[開發商名稱]就[樓盤名稱]的房屋達成了認籌合同（認籌合同編號：________________），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將該認籌合同的相關權利和義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方同意將其與[開發商名稱]簽訂的上述認籌合同中所享有的全部權利和應承擔的全部義務一并轉讓給乙方。2.轉讓范圍包括但不限于認籌資格、基于認籌合同可獲得的購房優先選擇權、相關優惠權益等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為認籌合同轉讓的對價。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款項。2.在收到全部轉讓款后，有義務向乙方提供認籌合同原件及其他相關資料，并協助乙方辦理與認籌合同轉讓相關的手續，包括但不限于向開發商出具轉讓聲明、配合乙方與開發商溝通等。3.應向乙方如實披露認籌合同的所有相關信息，包括但不限于認籌的房屋情況、優惠政策、開發商的相關要求等，確保乙方充分了解認籌合同的具體內容。4.保證對轉讓的認籌合同享有完全的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常行使認籌合同權利，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定協助辦理認籌合同轉讓手續。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。3.在辦理完轉讓手續后，依法享有并承擔認籌合同所約定的全部權利和義務。四、合同轉讓手續的辦理1.雙方應在本協議生效后______個工作日內，共同前往[開發商名稱]售樓處，向開發商提交認籌合同轉讓申請及相關資料，配合開發商辦理認籌合同主體變更手續。2.辦理認籌合同轉讓手續所需繳納的相關費用，由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理認籌合同轉讓手續或提供虛假信息，導致乙方無法正常行使認籌合同權利的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款項，并按照轉讓款項的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________