土地開發合同解除協議書

甲方（原土地開發合同出讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（原土地開發合同受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于______（土地具體位置），面積為______平方米的土地開發事宜簽訂了《土地開發合同》（以下簡稱“原合同”）。現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除原合同相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除甲乙雙方簽訂的原《土地開發合同》，原合同自解除之日起不再履行，雙方基于原合同產生的權利義務關系終止。二、土地及相關事項處理1.乙方應在本協議生效后______個工作日內，將土地及附著于該土地上由乙方開發建設的所有設施、設備等（如有）清理完畢，恢復土地原狀（具體原狀要求為______），并將土地交還甲方。2.若乙方在規定時間內未完成上述清理及交還土地的工作，甲方有權自行或委托第三方進行清理，由此產生的所有費用均由乙方承擔。三、費用結算1.經雙方核對，截至本協議簽訂之日，就原合同履行過程中涉及的費用情況如下：-甲方已收取乙方的土地開發相關款項共計人民幣______元（大寫：______元整）。-乙方因土地開發產生的實際支出費用為人民幣______元（大寫：______元整），其中包括但不限于土地平整費用、臨時建筑建設費用等（具體明細附后）。2.經協商，甲方同意在本協議生效后______個工作日內，退還乙方已支付款項中扣除乙方實際支出費用后的剩余部分，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.雙方確認，除上述費用結算外，不存在其他任何關于原合同的費用爭議。四、違約責任1.若任何一方未按照本協議約定的時間和要求履行相應義務，每逾期一日，違約方應按照本協議總金額的______%向對方支付違約金。若逾期超過______日，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔因違約給對方造成的全部損失。2.因一方違約導致另一方采取訴訟等法律手段維護自身權益的，違約方應承擔守約方因此支付的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、保密條款雙方承諾，對于在原合同履行及本協議簽訂、履行過程中所知曉的對方商業秘密、技術秘密及其他任何未公開的信息（以下統稱“保密信息”）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期