土地開(kāi)發(fā)合同解除協(xié)議書(shū)

甲方（原土地開(kāi)發(fā)合同出讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（原土地開(kāi)發(fā)合同受讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于______（土地具體位置），面積為_(kāi)_____平方米的土地開(kāi)發(fā)事宜簽訂了《土地開(kāi)發(fā)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除甲乙雙方簽訂的原《土地開(kāi)發(fā)合同》，原合同自解除之日起不再履行，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、土地及相關(guān)事項(xiàng)處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地及附著于該土地上由乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的所有設(shè)施、設(shè)備等（如有）清理完畢，恢復(fù)土地原狀（具體原狀要求為_(kāi)_____），并將土地交還甲方。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成上述清理及交還土地的工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對(duì)，截至本協(xié)議簽訂之日，就原合同履行過(guò)程中涉及的費(fèi)用情況如下：-甲方已收取乙方的土地開(kāi)發(fā)相關(guān)款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-乙方因土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的實(shí)際支出費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），其中包括但不限于土地平整費(fèi)用、臨時(shí)建筑建設(shè)費(fèi)用等（具體明細(xì)附后）。2.經(jīng)協(xié)商，甲方同意在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付款項(xiàng)中扣除乙方實(shí)際支出費(fèi)用后的剩余部分，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.雙方確認(rèn)，除上述費(fèi)用結(jié)算外，不存在其他任何關(guān)于原合同的費(fèi)用爭(zhēng)議。四、違約責(zé)任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求履行相應(yīng)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過(guò)______日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取訴訟等法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的全部合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、保密條款雙方承諾，對(duì)于在原合同履行及本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他任何未公開(kāi)的信息（以下統(tǒng)稱(chēng)“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期