鄰里共用通道協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，為了明確雙方在共用通道方面的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、共用通道基本情況1.位置：本協議所指共用通道位于[具體地址]，連接甲方房屋[具體門牌號]與乙方房屋[具體門牌號]。2.范圍：共用通道的范圍包括通道地面、上空及地下空間，具體以雙方現場確認的邊界為準。通道寬度為[X]米，長度為[X]米。3.用途：該共用通道僅供甲乙雙方及其家庭成員、訪客正常通行、通風、采光、排水等使用，不得擅自改變其用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定正常使用共用通道，通行至自有房屋及附屬設施。對共用通道的使用情況享有知情權，有權監督乙方是否按照協議約定使用通道。2.義務負責保持自家一側通道地面的清潔衛生，不得隨意堆放雜物，確保通道暢通。不得在共用通道上搭建建筑物、構筑物或其他障礙物，不得擅自占用通道空間。在對自有房屋進行裝修、修繕或其他施工活動時，應采取必要措施保護共用通道不受損壞，并提前通知乙方。如因施工造成通道損壞，應負責修復或賠償。按照法律法規及本協議約定，合理使用共用通道，不得從事損害乙方利益或影響通道正常使用的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定正常使用共用通道，通行至自有房屋及附屬設施。對共用通道的使用情況享有知情權，有權監督甲方是否按照協議約定使用通道。2.義務負責保持自家一側通道地面的清潔衛生，不得隨意堆放雜物，確保通道暢通。不得在共用通道上搭建建筑物、構筑物或其他障礙物，不得擅自占用通道空間。在對自有房屋進行裝修、修繕或其他施工活動時，應采取必要措施保護共用通道不受損壞，并提前通知甲方。如因施工造成通道損壞，應負責修復或賠償。按照法律法規及本協議約定，合理使用共用通道，不得從事損害甲方利益或影響通道正常使用的行為。三、通道維護與修繕1.日常維護：甲乙雙方應共同負責共用通道的日常維護，保持通道清潔、無積水、無雜物，確保通道安全暢通。日常維護費用由雙方各自承擔自家一側的部分。2.定期檢查：雙方應定期對共用通道進行檢查，發現問題及時通知對方。檢查周期為每[X]月一次，特殊情況可隨時進行檢查。3.修繕責任：如共用通道出現損壞需要修繕，由雙方共同協商確定修繕方案和費用分擔方式。修繕費用按照雙方受益比例分擔，但因一方故意或重大過失導致通道損壞的，由責任方承擔全部修繕費用，并賠償對方因此遭受的損失。四、費用分擔1.日常維護費用：甲乙雙方各自承擔自家一側通道日常維護費用，包括清潔、簡單修復等費用。2.修繕費用：因共用通道正常使用損耗或不可抗力等原因導致需要修繕的，修繕費用由雙方按照受益比例分擔。受益比例根據雙方房屋與通道的關聯程度、使用情況等因素確定。如一方對修繕費用分擔有異議，可共同委托有資質的評估機構進行評估，以評估結果為準。3.其他費用：因任何一方違反本協議約定，導致共用通道需要額外支出的費用，如因一方擅自占用通道導致的清理費用、因一方施工損壞通道的修復費用等，均由違約方承擔。五、通行限制1.甲乙雙方應保證共用通道的通行安全，不得在通道上進行危險行為或堆放易燃易爆物品等。2.未經對方書面同意，任何一方不得將共用通道用于經營活動或允許他人占用、使用。3.在特殊情況下，如遇自然災害、突發事件等，需要臨時限制通道通行的，一方應及時通知對方，并采取必要措施保障對方的通行權利。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變共用通道用途、搭建障礙物、占用通道空間等，應立即停止違約行為，并在接到對方通知后的[X]日內恢復通道原狀。如逾期未恢復，應按照每日[X]元的標準向對方支付違約金。同時，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方未履行本協議約定的維護、修繕等義務，導致共用通道損壞或影響另一方正常使用的，違約方應承擔相應的修復責任，并賠償對方的損失。如因違約行為給對方造成人身傷害或財產重大損失的，違約方應依法承擔相應的法律責任。3.若一方未按照本協議約定分擔費用，經對方書面催告后仍不支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。同時，對方有權暫停使用共用通道，直至違約方支付全部費用及違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方不再共用該通道或雙方另行協商一致變更本協議為止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不