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租房合同無償轉讓協(xié)議書

租房合同無償轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原房東（出租方）簽訂了租房合同（合同編號：__________，以下簡稱“原租房合同”），租賃位于__________（房屋具體地址）的房屋，現(xiàn)甲方擬將原租房合同中的權利和義務無償轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租房合同中享有的全部權利和承擔的全部義務無償轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、按照原租房合同約定支付租金及其他費用的義務等。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租房合同的承租方，行使原租房合同中承租方的各項權利，并履行原租房合同中承租方的各項義務。二、雙方權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方應向乙方如實披露原租房合同的各項條款、房屋狀況及相關事項。2.甲方應協(xié)助乙方與原房東就租房合同轉讓事宜進行溝通，并提供必要的文件和信息。3.在本協(xié)議生效前，甲方應結清因使用租賃房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。4.本協(xié)議生效后，甲方不再承擔原租房合同中承租方的任何責任和義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照原租房合同的約定使用租賃房屋。2.乙方應按照原租房合同的約定按時向原房東支付租金及其他費用。3.乙方應妥善使用和維護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守原租房合同中約定的各項規(guī)定，包括但不限于不得擅自轉租、改變房屋用途等。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露原租房合同相關信息或協(xié)助乙方辦理轉讓事宜，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照原租房合同約定履行義務，導致原房東追究責任或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____

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