交房前簽訂供電協議書?甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用電方）：姓名/名稱：[購房者姓名/公司名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方購買了位于[房屋具體地址]的房屋，即將進行交房，為明確雙方在供電方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電設施及范圍甲方負責向乙方所購房屋提供電力供應服務，供電設施包括但不限于從供電網絡接入點至乙方房屋內電表的所有線路、設備等。供電范圍為乙方房屋內的所有用電設備及區域，包括但不限于照明、插座、空調、電器設備等正常生活及居住所需的用電設施。2.供電質量標準甲方應保證所提供的電力符合國家規定的質量標準，電壓穩定，頻率正常。具體標準如下：供電電壓偏差：在用電高峰時段，電壓偏差不超過額定電壓的±7%；在用電低谷時段，電壓偏差不超過額定電壓的±10%。供電頻率偏差：供電頻率偏差不超過±0.5Hz。3.供電時間甲方應保證連續、可靠供電，除因不可抗力、供電設施檢修、依法限電等原因外，不得中斷供電。正常供電時間為每日[具體時間段]，如遇特殊情況需調整供電時間，甲方應提前[X]小時通知乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照國家規定及本協議約定收取電費及相關費用。對乙方用電情況進行監督檢查，有權要求乙方按照安全用電規范使用電力，如發現乙方存在違規用電行為，有權采取相應措施。在供電設施檢修、維護等必要情況下，按照規定程序中斷供電，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的供電設施及范圍、供電質量標準和供電時間，向乙方提供安全、可靠、穩定的電力供應服務。負責供電設施的建設、維護、管理和更新，確保供電設施正常運行，保障乙方用電需求。定期對供電設施進行巡查和維護，及時發現并處理供電設施故障和安全隱患。在接到乙方關于供電故障的通知后，應及時響應并安排人員進行搶修，盡快恢復供電。對于緊急故障，應在[X]小時內到達現場進行處理；對于一般故障，應在[X]個工作日內修復。向乙方提供用電咨詢服務，解答乙方關于用電方面的疑問。按照國家規定的電價政策和收費標準，合理計算并收取電費及相關費用，并向乙方提供電費明細賬單。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用電力，享受甲方提供的供電服務。對供電質量有異議時，有權要求甲方進行檢測和解釋。在甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常用電時，有權要求甲方采取措施予以解決，并要求賠償相應損失。2.義務按照安全用電規范使用電力，不得擅自改變用電性質、增加用電容量或超負荷用電。不得私自遷移、更動或操作供電設施，如需對用電設備進行安裝、維修、改造等，應提前通知甲方，并在甲方指導下進行操作。按時足額繳納電費及相關費用，如逾期未繳納，應按照國家規定和本協議約定承擔違約責任。配合甲方對供電設施的巡查、維護和檢修工作，提供必要的協助。在發現用電設施出現故障或異常情況時，應及時通知甲方。三、電費及相關費用1.電費計算方式電費按照國家規定的電價政策和計量裝置記錄的電量進行計算。計量裝置安裝在乙方房屋內電表處，電表讀數以甲方抄表記錄為準。電價按照[具體電價標準]執行，如遇國家電價政策調整，按照調整后的電價執行。2.繳費方式乙方應在每月[具體繳費日期]前，通過以下方式向甲方繳納當月電費：[繳費方式一，如銀行代扣]：乙方應在指定銀行開設電費代扣賬戶，并確保賬戶余額充足，以便甲方按時代扣電費。[繳費方式二，如網上繳費平臺]：乙方可通過甲方指定的網上繳費平臺，使用銀行卡、支付寶、微信等方式進行繳費。[繳費方式三，如營業廳繳費]：乙方也可前往甲方指定的營業廳，使用現金、銀行卡等方式繳納電費。3.其他費用除電費外，乙方還應按照國家規定和當地政府相關部門的要求，繳納因用電產生的其他費用，如供電設施維護費、電力附加費等。具體費用標準按照相關規定執行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供電質量標準、供電時間向乙方供電，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因停電造成的直接經濟損失計算，包括但不限于電器設備損壞、生產經營中斷等損失。若甲方未及時響應乙方關于供電故障的通知，或未在規定時間內修復供電設施，每逾期一天，應按照當月電費金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已繳納的電費及相關費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高電價或增加收費項目，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協議約定的電價標準和收費項目進行結算。2.乙方違約責任若乙方逾期繳納電費及相關費用，每逾期一天，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供電，直至乙方繳納全部費用及違約金后恢復供電。因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。若乙方擅自改變用電性質、增加用電容量或超負荷用電，甲方有權要求乙方立即改正，并按照國家規定和本協議約定收取相應的費用。如乙方未及時改正，甲方有權采取限制用電措施，由此造成的損失由乙方自行承擔。若乙方私自遷移、更動或操作供電設施，導致供電設施損壞或影響供電安全的，乙方應承擔修復費用和相應的賠償責任。如因乙方行為造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方房屋的供電服務終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不