鉆井占地補償協議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被占地單位/個人）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[鉆井項目名稱]需要，需占用乙方位于[具體地點]的土地用于鉆井作業，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就鉆井占地補償事宜達成如下協議：一、占地范圍及面積1.甲方占用乙方土地的具體范圍以雙方現場劃定并簽字確認的邊界為準。該范圍包括[詳細描述占地面積所涵蓋的區域，如長多少米、寬多少米，涉及幾畝幾分等]。2.占地面積經雙方共同測量或根據相關土地權屬證明文件確定為[X]平方米（[X]畝）。二、補償內容及標準1.土地補償費根據當地土地市場價格及相關政策規定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用是對乙方土地所有權因本次鉆井占地而遭受損失的補償。土地補償費的計算方式為：[詳細說明計算依據，如按照該地塊前三年平均年產值的[X]倍計算，前三年平均年產值為每畝[X]元等]。2.青苗補償費對于占地范圍內乙方種植的青苗，甲方按照以下標準進行補償：[列出不同種類青苗的補償標準，如玉米每畝補償[X]元，小麥每畝補償[X]元等，并說明補償依據，如參考當地同類青苗市場價值及生長階段等]。經雙方現場清點確認，占地范圍內青苗種類及面積如下：[詳細列出每種青苗的種植面積]。青苗補償費共計人民幣[X]元。3.地上附著物補償費占地范圍內乙方所有的地上附著物，包括但不限于房屋、水井、樹木等，甲方按照以下方式進行補償：房屋：根據房屋結構、面積、使用年限等因素，經雙方協商一致或委托專業評估機構評估后，確定補償金額為人民幣[X]元。房屋具體情況如下：[詳細描述房屋的結構、面積、層數等信息]。水井：每口水井補償人民幣[X]元，共計[X]口水井，補償費合計人民幣[X]元。水井情況說明：[說明水井的深度、用途、使用狀況等]。樹木：按照樹木的種類、胸徑、高度等進行補償。其中，[列出不同種類樹木及對應的補償標準，如楊樹胸徑[X]厘米以上每棵補償[X]元等]。經清點，占地范圍內樹木共計[X]棵，地上附著物補償費共計人民幣[X]元。以上地上附著物補償費總計人民幣[X]元。三、付款方式及時間1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.在甲方完成鉆井作業，并經乙方確認土地及地上附著物恢復原狀（如有約定恢復要求）后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權按照規劃進行鉆井作業，使用乙方被占用的土地。對乙方提交的補償申請及相關資料有審核的權利，如發現不符合事實或協議約定的情況，有權要求乙方進行更正或補充。2.義務按照本協議約定的補償內容、標準及付款方式，按時足額向乙方支付占地補償款。在鉆井作業過程中，應采取必要的措施保護周邊環境，盡量減少對乙方土地及地上附著物的損害。如因甲方原因造成額外損失的，應承擔相應的賠償責任。鉆井作業結束后，按照雙方約定或相關法律法規的要求，對占用土地進行合理恢復（如有約定），達到可耕種或其他合理使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付占地補償款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕甲方使用土地或采取其他合法措施維護自身權益。對甲方鉆井作業過程進行監督，如發現甲方有違反協議約定或損害乙方利益的行為，有權及時提出異議并要求甲方改正。2.義務向甲方提供真實、準確的土地權屬證明文件及地上附著物相關資料，協助甲方辦理相關占地手續。在甲方支付預付款后，及時將被占用土地交付甲方使用，并配合甲方進行鉆井作業。在甲方按照協議約定完成相關義務后，不得再就本次占地事宜向甲方主張其他權利。五、土地交付與使用1.乙方應在本協議簽訂且甲方支付預付款后[X]個工作日內，將占地范圍內的土地及地上附著物交付甲方。交付時，雙方應進行現場確認，簽署土地交付確認書。2.甲方應在土地交付后按照本協議約定的用途進行鉆井作業，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需臨時改變土地用途或擴大使用范圍，應提前與乙方協商并簽訂補充協議。六、土地及地上附著物恢復1.鉆井作業結束后，甲方應按照以下要求對占用土地進行恢復：[詳細描述土地恢復的標準和要求，如平整土地、恢復土壤肥力、達到可耕種條件等]。對于因鉆井作業造成的地上附著物損壞或拆除的部分，甲方應按照本協議約定進行補償并在條件允許的情況下進行相應的修復或重建（如有約定）。2.乙方應在甲方完成土地及地上附著物恢復后[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方有權要求甲方繼續整改直至合格，由此產生的費用由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成部分對應的補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或阻礙甲方正常鉆井作業，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，乙方有權要求甲方立即改正，并按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，收回土地，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定對土地及地上附著物進行恢復或恢復不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未完成整改，乙方可自行組織整改，費用由甲方承擔，同時甲方應按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議