船泊位出租轉讓協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方/轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[船泊位具體位置]的船泊位（以下簡稱"該船泊位"），并有意將其出租或轉讓給乙方，乙方愿意承租或受讓該船泊位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.船泊位位置：該船泊位位于[具體港口名稱及詳細地理坐標]，具體范圍以[相關部門測繪圖或地界標識為準]。2.泊位設施：具備[X]米長的岸線，可供船舶停靠長度不小于[X]米的船只。配備有[詳細列舉泊位附屬設施，如系船樁、纜繩、消防設備、電力供應接口、給排水設施等]，設施應符合行業標準且能正常使用。船泊位所在區域設有[相應的防護設施、監控設備等情況說明]，以保障船舶及人員安全。3.使用性質：該船泊位僅用于[船舶停靠、貨物裝卸、船舶維修保養等具體使用用途說明]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用性質。二、出租/轉讓期限及租金/轉讓費1.出租/轉讓期限自本協議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結束日期]。租賃/受讓期滿，乙方應在期滿后[X]日內將船泊位交還甲方。如乙方有意續租/受讓，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。2.租金/轉讓費租金/轉讓費為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式：若為出租，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；剩余租金應在[具體支付時間節點，如每月/每季度的固定日期]支付。若為轉讓，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付全部轉讓費。甲方應在收到租金/轉讓費后[X]日內向乙方提供合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金/轉讓費。對乙方使用船泊位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除協議。法律、法規及本協議規定的其他權利。2.義務保證該船泊位具有合法的出租/轉讓權，且不存在任何權利瑕疵和糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用船泊位，應承擔相應的賠償責任。在租賃/受讓期內，負責對船泊位的主體結構及附屬設施進行正常維修保養，確保其符合安全使用標準，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與船泊位使用相關的手續，如港口作業許可、船舶停靠備案等，所產生的費用由[明確由哪方承擔]。在租賃/受讓期內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或轉讓該船泊位給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃/受讓期內，有權按照本協議約定使用該船泊位。對甲方提供的設施設備及服務提出合理建議和意見。法律、法規及本協議規定的其他權利。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金/轉讓費。合理使用船泊位及附屬設施，不得擅自拆除、改建或損壞，如需對船泊位進行必要的改造或增添設施，應事先書面通知甲方并經甲方同意，費用由乙方自行承擔，改造后的設施設備歸甲方所有，租賃/受讓期滿后乙方應恢復原狀。負責船舶在停靠期間的安全管理，承擔船舶及船上人員的安全責任，如因乙方原因導致安全事故發生，應承擔全部法律責任。遵守港口的各項規章制度，配合港口管理部門的管理工作，不得從事違法違規活動。在租賃/受讓期滿后，按照本協議約定將船泊位及附屬設施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用船泊位或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金/轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金/轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金/轉讓費，并要求乙方支付拖欠的租金/轉讓費及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變船泊位的使用性質、損壞船泊位及附屬設施、拖欠租金/轉讓費等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空并交還船泊位，已支付的租金/轉讓費不予退還，同時乙方應按照本協議租金/轉讓費總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃/受讓期滿后未按照本協議約定交還船泊位，每逾期一日，應按照本協議租金/轉讓費總額的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回船泊位，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、差旅費等），并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，