冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

冷庫轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一座冷庫，有意轉(zhuǎn)讓；乙方對該冷庫有受讓意愿。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就冷庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、冷庫基本情況1.冷庫位于____________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.冷庫配備的主要設備包括但不限于制冷機組______臺、貨架______組、保溫門______扇等（詳細設備清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該冷庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-首付款：在辦理冷庫交接手續(xù)前______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：在冷庫相關證照變更登記手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、冷庫交接1.雙方約定于______年______月______日進行冷庫交接。交接地點為冷庫所在地。2.交接時，甲方應向乙方提供冷庫的相關資料，包括但不限于建設規(guī)劃許可證、消防驗收合格證明、設備購買發(fā)票及保修憑證等（資料清單見附件）。3.甲方應確保冷庫及附屬設備在交接時處于正常運行狀態(tài)，如有故障或損壞，甲方應負責修復或承擔相應的維修費用。四、證照變更登記1.甲方應協(xié)助乙方辦理冷庫相關證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由______方承擔。2.在乙方支付首付款后______個工作日內(nèi)，甲方應啟動證照變更登記手續(xù)的辦理工作，并積極配合乙方提供所需的文件和資料。五、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對轉(zhuǎn)讓的冷庫擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未設置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，也未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。3.向乙方如實告知冷庫的使用情況、設備狀況、經(jīng)營狀況等相關信息。4.在冷庫交接前，負責冷庫的日常維護和管理，承擔在此期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。5.按照本合同約定協(xié)助乙方辦理冷庫交接和證照變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付冷庫及相關資料，辦理證照變更登記手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在冷庫交接后，負責冷庫的經(jīng)營和管理，承擔在此期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付冷庫及相關資料，或協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的冷庫存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期