集體果園承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有集體果園一處，乙方有意承包該果園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.果園位置：甲方集體果園位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：該果園總面積為[X]畝，其中果樹種植面積為[X]畝，包含[具體果樹品種及數量]，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等；非果樹用地面積為[X]畝，主要用于果園基礎設施建設、道路通行及其他配套用途。3.果園現狀：果園內現有灌溉設施，包括[列舉灌溉設施類型及數量，如機井[X]眼、灌溉管道[X]米等]；排水系統基本完善，能夠保障果園正常的排水需求；果園道路可通行[車輛類型及通行狀況描述]；園內還有[其他附屬設施及現狀描述，如看護房[X]間等]。二、承包期限乙方承包甲方集體果園的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的承包費用。對乙方在果園經營過程中的行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害果園利益的行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在承包期限內，有權對果園的整體規劃、重大事項決策等提出建議和意見，但不得干涉乙方的正常自主經營活動。2.義務保證對果園擁有合法的發包權，確保乙方在承包期內能夠正常使用果園進行合法經營。協助乙方辦理與果園承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，因辦理手續所需的費用由[明確承擔方]承擔。按照協議約定，向乙方提供果園現有的基礎設施及配套設施，并保證其正常運行。在承包期內，如需對果園基礎設施進行改造、維修或更新，甲方應積極配合乙方，費用由[根據實際情況明確承擔方]承擔。在承包期內，不得擅自收回果園或在果園內進行與乙方承包經營相沖突的活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有果園的自主經營權，有權根據市場需求決定種植品種、經營方式等，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權使用果園現有的基礎設施及配套設施，如遇設施損壞或不能正常使用，有權要求甲方按照協議約定進行維修或更新。在承包期內，經甲方書面同意后，有權對果園進行轉包、出租或與他人合作經營，但必須按照本協議約定履行相關義務，并將轉包、出租或合作經營情況及時告知甲方。有權依法享受國家及地方政府給予果園的各項優惠政策和補貼。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。合理使用果園，不得改變果園的農業用途，不得進行破壞性、掠奪性經營，確保果園的可持續發展。負責果園的日常經營管理，包括但不限于果樹的種植、養護、病蟲害防治，果園基礎設施的維護等，費用由乙方自行承擔。按照國家相關法律法規及行業標準，做好果園的安全生產工作，承擔因經營活動產生的安全生產責任。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自對果園內的果樹品種、數量進行更改，不得擅自拆除或損壞果園內的基礎設施及配套設施。定期向甲方報告果園的經營情況，接受甲方的監督檢查。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自收回果園或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。若甲方未按照協議約定提供基礎設施及配套設施或未及時維修、更新，導致乙方無法正常經營，甲方應相應減少乙方的承包費用，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照果園當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協議約定，改變果園農業用途、進行破壞性經營或擅自轉包、出租、合作經營果園，甲方有權解除本協議，收回果園，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照果園當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應負責恢復果園原狀，如無法恢復原狀的，應按照評估價值進行賠償。若乙方未按照協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_