店鋪租賃合同續簽協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（店鋪具體地址）的店鋪簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，經雙方友好協商，就店鋪租賃事宜續簽合同如下：一、續租期限本次續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，店鋪租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過現金、銀行轉賬等方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。三、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。續租期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且店鋪設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。四、店鋪使用及維護1.乙方應按照原合同約定的用途使用店鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪設施設備正常運行。如因乙方使用不當或維護不善導致店鋪設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、裝修及改造1.如乙方需對店鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行裝修或改造。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔，且乙方應遵守相關法律法規及物業規定。在續租期滿或合同解除后，乙方對店鋪所做的裝修或改造不得拆除，但甲方要求乙方拆除的除外。六、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。-甲方應保證乙方在租賃期間對店鋪的正常使用，提供必要的協助和支持。-如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期間按照本協議約定使用店鋪。-乙方應按照本協議約定按時支付租金和其他費用，遵守店鋪所在物業的管理規定。-未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議，但需提前______天書面通知對方。2.如因不可抗力或政府行為導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本協議自動解除。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等