個人租屋地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一塊位于[具體地址]的屋地（以下簡稱"該屋地"），乙方有意承租該屋地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該屋地的具體位置為[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.屋地面積經雙方測量或確認，約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.該屋地目前的狀況為[描述現有狀況，如平整、有一定附屬設施等]，甲方應確保交付給乙方的屋地符合本協議約定的使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還該屋地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]：乙方應在[首次支付時間]支付首年/月租金人民幣[X]元；此后，乙方應在每年/月的[具體支付日期]前支付下一年/月的租金。3.甲方應在收到租金后[X]日內提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證該屋地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該屋地。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該屋地，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應在租賃期限開始前[X]天，將該屋地及相關附屬設施交付給乙方，并確保其符合本協議約定的使用條件。交付時，雙方應共同對屋地及附屬設施的狀況進行確認，并簽署交接清單。4.租賃期間，甲方應負責對該屋地的基本設施（如供水、供電、排水等）進行維護和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施損壞影響乙方使用，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該屋地，但因緊急情況（如維修設施、檢查安全等）需要進入的除外。甲方進入前應提前通知乙方，并在合理時間內完成相關事宜。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該屋地及其附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應合理使用該屋地及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。因乙方使用不當導致屋地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，乙方應負責該屋地的日常管理和維護，保持屋地的整潔和衛生。5.乙方如需對該屋地進行裝修或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修及增設的附屬設施無償留給甲方，但不得損害屋地的原有結構。6.乙方應在租賃期滿或本協議解除后[X]日內，將該屋地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付屋地、擅自提高租金或干涉乙方正常使用該屋地等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、擅自改變屋地用途、損壞屋地及附屬設施或逾期交還屋地等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同