集體供暖轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有集體供暖相關權益及資產，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供暖區域：甲方轉讓的集體供暖區域為[具體小區名稱及詳細地址范圍]，涵蓋[樓棟數量]棟樓，共計[戶數]戶居民。該區域內的供暖設施設備包括但不限于鍋爐房、換熱站、供暖管道、閥門、儀表等（以下統稱"供暖設施"）。2.供暖服務內容：甲方負責在供暖期內為上述區域內的居民提供符合國家及地方相關標準的供暖服務，確保室內溫度達到[具體溫度標準]。供暖服務包括但不限于供暖設施的運行、維護、維修，燃料采購及供應（如有），以及與供暖相關的其他配套服務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的集體供暖轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含甲方轉讓的集體供暖權益、供暖設施設備及相關附屬物品的價值，以及與供暖服務相關的一切費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，可抵作轉讓款。首付款：乙方應在甲方完成供暖設施設備及相關資料交接后[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在本供暖期結束且雙方對供暖服務無任何爭議后[X]個工作日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：向乙方提供與集體供暖相關的一切真實、準確、完整的資料，包括但不限于供暖設施設備的購置發票、維修記錄、用戶信息等。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將供暖設施設備及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。在本供暖期內，按照本協議約定的服務標準，繼續為供暖區域內的居民提供供暖服務，直至本供暖期結束。在服務過程中，因甲方原因導致的供暖問題，由甲方負責解決并承擔相應費用。負責處理與供暖區域內居民、相關部門及其他第三方之間因供暖事宜產生的糾紛，確保乙方受讓后的集體供暖業務不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付供暖設施設備及相關資料。有權在受讓后，按照相關法律法規及本協議約定，自主經營集體供暖業務。在本供暖期內，有權監督甲方按照本協議約定的服務標準提供供暖服務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓集體供暖業務后，承擔與供暖相關的一切責任和義務，包括但不限于供暖設施設備的維護、維修、更新改造，供暖服務質量的保障，以及遵守國家及地方關于供暖的法律法規和政策規定。在本供暖期內，尊重甲方在供暖服務過程中的合理安排和指導，積極配合甲方完成供暖服務工作。如因乙方原因導致供暖服務出現問題，由乙方負責解決并承擔相應費用。不得擅自將本協議項下的集體供暖業務轉讓給第三方。如因特殊情況需要轉讓，須經甲方書面同意，并按照本協議約定辦理相關手續。四、供暖設施設備交接1.交接時間：甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，與乙方進行供暖設施設備的交接。交接具體時間由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：供暖設施設備的清單，包括名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等。供暖設施設備的相關圖紙、技術資料、操作手冊等。供暖設施設備的維修工具、備品備件等。與供暖區域內居民相關的用戶信息資料，包括姓名、住址、聯系方式、供暖面積等。3.交接程序：雙方應在交接現場共同對供暖設施設備進行清點、檢查，確認設備的數量、型號、使用狀況等與交接清單一致。對于存在問題的設備，雙方應在交接清單中注明，并協商確定解決方案。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。五、供暖服務過渡1.過渡期限：本供暖期內為供暖服務過渡期限。2.過渡期間服務：在過渡期間，甲方應繼續按照本協議約定的服務標準為供暖區域內的居民提供供暖服務，乙方應積極配合甲方的工作，協助甲方處理供暖過程中出現的問題。雙方應保持密切溝通，確保供暖服務的平穩過渡。3.費用承擔：過渡期間，與供暖服務相關的費用，按照本協議約定執行。如因乙方原因導致費用增加，由乙方承擔；如因甲方原因導致費用增加，由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和內容向乙方交付供暖設施設備及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在本供暖期內未按照本協議約定的服務標準提供供暖服務，導致乙方或供暖區域內居民遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的經濟損失、居民的索賠費用等。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與集體供暖業務相關的商業秘密或其他重要信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的集體供暖業務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協