購房分期還款協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方購買位于______________________（以下簡稱"該房產"），建筑面積為______平方米，房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方因資金不足，欲向甲方申請分期還款購買該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務詳細說明1.房產信息該房產位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋產權證書編號為[具體編號]，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.購房款項乙方購買該房產的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。該款項包含房價款、配套設施費、契稅、維修基金等與購買該房產相關的一切費用。3.分期還款計劃乙方分[X]期向甲方償還購房款，具體還款期限及金額如下：|期數|還款日期|還款金額（元）||::|::|::||1|[具體日期1]|______||2|[具體日期2]|______||...|...|...||[X]|[具體日期X]|______|二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定按時收取乙方的還款。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、承擔甲方為實現債權而支付的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。有權對該房產進行監督，確保乙方妥善使用和維護該房產。2.義務按照本協議約定，在乙方按時履行還款義務的前提下，協助乙方辦理該房產的相關手續，包括但不限于房屋產權過戶登記手續等。向乙方提供與購房及分期還款相關的必要信息和協助。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定按時足額履行還款義務的情況下，有權要求甲方按照協議約定協助辦理該房產的相關手續。有權對該房產進行正常使用和合理維護，但不得損害該房產的價值及甲方的權益。2.義務按照本協議約定的還款期限、金額及方式，按時足額向甲方償還購房款。承擔該房產在辦理相關手續及交付使用過程中產生的一切稅費及其他費用。在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、抵押、出租該房產或對該房產進行其他可能影響甲方權益的處分行為。妥善保管和使用該房產，如因乙方原因導致該房產損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。配合甲方及相關部門辦理與該房產有關的一切手續，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關義務。三、違約責任1.乙方逾期還款若乙方未能按照本協議約定的還款期限按時足額償還購房款，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余全部購房款及逾期利息。解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產占有權，乙方應按照房屋市場評估價值與未償還購房款本金及利息的差額向甲方支付賠償金。乙方應承擔甲方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.乙方其他違約行為若乙方違反本協議約定的其他義務，如擅自處分該房產、未按時繳納相關稅費等，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并按照本協議購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.甲方違約若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理相關手續等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照本協議購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________