香樟苗圃轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處香樟苗圃，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該香樟苗圃，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就香樟苗圃轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.香樟苗圃位置：該香樟苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.香樟苗木情況品種：苗圃內主要種植香樟，苗木規格多樣，其中胸徑58厘米的香樟約[X]棵，胸徑812厘米的香樟約[X]棵，胸徑12厘米以上的香樟約[X]棵。生長狀況：苗木整體生長良好，樹形優美，無明顯病蟲害。3.附屬設施灌溉系統：配備完善的灌溉設施，包括水井[X]口，水泵[X]臺，灌溉管道覆蓋整個苗圃區域，確保苗木灌溉需求。遮陽設施：部分區域搭建有遮陽網，面積約[X]平方米，可有效保護苗木免受過度陽光照射。房屋及倉庫：苗圃內有房屋[X]間，面積共計[X]平方米，可用于存放工具、苗木養護用品等；倉庫[X]座，面積約[X]平方米，用于儲存苗木及相關物資。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該香樟苗圃的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：在甲方協助乙方完成苗圃交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保苗圃內的苗木及附屬設施保持轉讓時的狀態。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對苗圃的轉讓情況進行監督，確保乙方按照本協議約定使用和經營苗圃。2.義務保證對擬轉讓的香樟苗圃擁有合法的處分權，保證該苗圃未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供苗圃的相關產權證明文件、苗木清單、灌溉系統及遮陽設施等附屬設施的使用說明等資料。協助乙方辦理苗圃的交接手續，包括但不限于向乙方交付苗圃的相關鑰匙、設備設施的操作手冊等，確保乙方能夠正常接管和經營苗圃。在乙方支付首付款后，負責協調相關部門或單位，確保苗圃的用水、用電、道路通行等基本生產經營條件不受影響，并協助乙方辦理可能需要的相關變更手續。在苗圃交接前，負責妥善保管苗圃內的苗木及附屬設施，因甲方保管不善導致苗木死亡、損壞或附屬設施丟失、損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知苗圃內苗木的生長狀況、病蟲害防治情況及以往的經營管理情況等信息。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定取得香樟苗圃的所有權及相關經營權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理苗圃交接及相關手續。在經營苗圃過程中，有權自主決定苗木的銷售、種植規劃等經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在苗圃交接后，按照國家法律法規及相關行業規范，合理經營和管理苗圃，保護生態環境，不得從事違法違規活動。負責承擔苗圃交接后的所有經營費用，包括但不限于苗木養護費用、水電費、人員工資等。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自改變苗圃內苗木的品種、規格及附屬設施的結構和用途。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、交接事項1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行香樟苗圃的交接工作。2.交接內容苗木交接：雙方共同對苗圃內的香樟苗木進行清點，按照苗木清單核對品種、規格及數量，并在交接清單上簽字確認。交接后，苗木的所有權及風險轉移至乙方。附屬設施交接：甲方應向乙方交付灌溉系統、遮陽設施、房屋及倉庫等附屬設施，并確保其能夠正常使用。雙方對附屬設施的運行狀況進行檢查，填寫附屬設施交接清單，明確設施的名稱、規格、數量、現狀等信息，雙方簽字確認。資料交接：甲方向乙方交付苗圃的產權證明文件、苗木清單、灌溉系統及遮陽設施等附屬設施的使用說明、以往的經營管理記錄等相關資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時提供相關資料或協助乙方辦理交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的苗圃存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定妥善保管苗圃內的苗木及附屬設施，導致苗木死亡、損壞或附屬設施丟失、損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變苗圃內苗木的品種、規格及附屬設施的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充