商鋪贈予合同協議書范本

商鋪贈予合同甲方（贈予人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.該贈予商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，不動產權號為______。2.該商鋪目前的使用狀況為______（自用/出租等），若處于出租狀態，甲方應確保向乙方如實告知租戶信息及租賃相關情況。二、贈予的條件及意圖1.甲方贈予乙方該商鋪是基于______（如親情關系、友好情誼等），不附帶任何不合理的條件。2.乙方應妥善使用該商鋪，不得用于違法犯罪等任何非法活動。三、雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權在贈予行為完成前，根據自身意愿撤銷贈予，但需提前______天書面通知乙方。2.甲方應確保對贈予的商鋪擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制處分的情況。3.甲方應在本合同簽訂后______天內，向乙方提供辦理商鋪產權轉移所需的相關證明文件及協助乙方辦理產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權接受甲方贈予的商鋪，并在辦理完產權變更登記手續后，依法享有該商鋪的所有權及相關權益。2.乙方在接受贈予后，應尊重甲方的情感意愿，若商鋪存在特殊紀念意義等情況，乙方應妥善維護相關情感聯系。3.乙方應按照法律法規及本合同約定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的建筑結構及規劃用途，如需進行改造或調整，應提前告知甲方并獲得相關部門批準。四、產權轉移1.雙方共同向不動產登記部門申請辦理商鋪的產權轉移登記手續。自不動產登記部門受理申請之日起，在法律法規規定的辦理期限內完成產權變更登記。2.在產權轉移登記手續辦理完畢前，甲方應繼續妥善管理該商鋪，確保商鋪的正常狀態；辦理完畢后，乙方應承擔起對商鋪的管理責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時協助乙方辦理產權變更登記手續或提供虛假證明文件等，導致乙方無法正常取得商鋪產權，甲方應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照規定使用商鋪或擅自改變商鋪結構、用途等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復商鋪原狀。若乙方拒不履行，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還商鋪，乙方應按照合同簽訂時商鋪市場價值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，不動產登記部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：