售房合同協議書丟失補辦

售房合同協議書丟失補辦協議甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址，房產證號：________________]房屋買賣事宜，原已簽訂售房合同協議書，但該協議書不慎丟失，現雙方經友好協商，就補辦售房合同協議書相關事宜達成如下協議：一、補辦原因雙方共同確認原售房合同協議書因[具體原因]丟失，為保障雙方合法權益，確保房屋買賣交易的順利進行及后續相關手續辦理，特協商補辦該協議書。二、協議內容補辦的售房合同協議書內容應與原協議書一致，包括但不限于房屋基本信息（房屋位置、面積、戶型等）、房屋價格、付款方式、付款時間、交房時間、雙方權利義務、違約責任等條款。具體條款如下：1.房屋基本信息-該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。-房屋權屬性質為[寫明性質，如商品房、房改房等]，附帶車庫/車位情況為[如有，詳細說明]。2.房屋價格及付款方式-該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：________________元整）。-付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：________________元整）作為定金。-第二期：在[具體時間節點1]，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：________________元整）。-第三期：在[具體時間節點2，如辦理房屋過戶手續當日]，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：________________元整）。-銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：________________元整）作為定金，并在[具體時間]內辦理銀行貸款手續。若貸款審批通過，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；若貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。3.交房時間甲方應在收到全部購房款（或達到雙方約定的付款條件）之日起[X]日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。4.雙方權利義務-甲方權利義務-甲方有權按照本協議約定收取購房款。-甲方應保證所提供房屋的權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致房屋無法正常交易或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關稅費繳納事宜，提供必要的文件和資料。-甲方應在交房前結清房屋的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。-乙方權利義務-乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關附屬設施。-乙方應按照本協議約定的付款方式和時間按時足額支付購房款。-乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，承擔因辦理過戶手續所產生的應由乙方承擔的稅費。5.違約責任-若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或提供的房屋存在產權問題，影響乙方正常取得房屋產權的，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部購房款及利息（按照同期銀行貸款利率計算）。-若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。三、補辦手續1.雙方共同到[具體辦理地點，如房地產交易中心等]，按照相關部門要求提供身份證明、購房款支付憑證、原購房相關證明材料等，申請補辦售房合同協議書。2.在補辦過程中，若需要雙方另行簽署相關文件或辦理其他手續的，雙方應積極配合，確保補辦工作順利完成。四、保密條款雙方應對本協議內容及因履行本協議而知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，報[相關部門名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補