酒店出售居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有出售酒店的意愿，乙方具備為酒店交易提供居間服務的能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方出售酒店提供居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本信息甲方擬出售的酒店位于__________________（具體地址），酒店名稱為__________________，建筑面積為______平方米，土地性質為______，土地面積為______平方米。酒店擁有客房______間，餐廳可容納______人同時就餐，配套設施包括但不限于停車場、健身房、會議室等。2.酒店經營狀況酒店目前處于______經營狀態，年營業額約為______元，凈利潤約為______元（如有，請提供近年度財務報表作為附件）。酒店擁有穩定的客戶群體，具備良好的市場口碑。3.居間服務內容乙方接受甲方委托，負責尋找有意購買酒店的潛在買家，并協助甲方與買家進行溝通、協商，促成雙方簽訂酒店買賣合同。乙方應積極向潛在買家介紹酒店的基本情況、經營狀況、優勢特點等信息，組織買賣雙方進行實地考察，協調解決交易過程中出現的問題，確保交易順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權了解乙方居間服務的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方促成酒店交易后，有權按照本協議約定獲得相應的居間報酬。2.義務向乙方如實提供酒店的真實情況，包括但不限于酒店的產權狀況、經營狀況、財務狀況、設施設備情況等相關信息。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的要求提供相關資料、文件，協助乙方與潛在買家進行溝通、協商。在與潛在買家進行交易談判過程中，不得擅自與乙方介紹的潛在買家私下達成交易，否則應按照本協議約定向乙方支付居間報酬，并承擔乙方因此遭受的損失。按照本協議約定向乙方支付居間報酬及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得居間報酬及其他相關費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權根據實際情況，對居間服務的方式、方法、時間等進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務按照本協議約定，為甲方提供專業、高效、誠信的居間服務，積極尋找潛在買家，促成酒店交易。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密、酒店信息等。如因乙方泄露甲方信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在居間服務過程中，應如實向甲方報告潛在買家的反饋信息，不得隱瞞或虛報。如因乙方故意隱瞞或虛報信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協調買賣雙方簽訂酒店買賣合同，并協助辦理相關手續，確保交易合法、合規、順利進行。在促成酒店交易后，應及時向甲方交付相關交易文件、資料，并協助甲方處理后續事宜。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方同意在乙方促成酒店交易，即買賣雙方簽訂有效的酒店買賣合同后，按照酒店成交價的______%向乙方支付居間報酬。2.支付方式甲方應在買賣雙方簽訂酒店買賣合同之日起______個工作日內，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用除居間報酬外，乙方在居間服務過程中產生的其他費用，如差旅費、通訊費、資料費等，由乙方自行承擔。但如因甲方原因導致乙方產生額外費用的，甲方應據實承擔。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自與乙方介紹的潛在買家私下達成交易，或違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本協議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致酒店交易未能成功促成的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照已收取費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的居間報酬金額向甲方支付違約金。如乙方故意隱瞞或虛報潛在買家的反饋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的居間報酬金額向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。如一方違反本協議約定的主要義務，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在乙方促成酒店交易前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至酒店交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效