場(chǎng)地入股合同協(xié)議書(shū)模板

甲方（場(chǎng)地提供方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（合作方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)能力與資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方以場(chǎng)地入股與乙方開(kāi)展合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股場(chǎng)地基本情況甲方入股的場(chǎng)地位于（詳細(xì)地址），占地面積為平方米，建筑面積為平方米。該場(chǎng)地土地性質(zhì)為（國(guó)有/集體等），土地使用期限自年月日至年月日。場(chǎng)地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。二、入股方式甲方以其擁有的上述場(chǎng)地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等作價(jià)入股，參與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，共享經(jīng)營(yíng)收益。三、場(chǎng)地作價(jià)及股權(quán)比例經(jīng)雙方共同協(xié)商評(píng)估，該場(chǎng)地作價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方以此作價(jià)占雙方合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的股權(quán)比例為%。四、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍雙方合作經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為（具體項(xiàng)目名稱(chēng)），經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括但不限于（詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的股權(quán)比例，參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)決策、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)。2.有權(quán)了解合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，并要求乙方提供相關(guān)資料。3.確保入股場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，保證乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地變更登記、經(jīng)營(yíng)許可等，提供必要的文件和資料。5.在合作期間，不得擅自處置入股場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地再出租、轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因特殊情況需要處置場(chǎng)地，必須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行股權(quán)調(diào)整或清算。6.積極配合乙方開(kāi)展合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和策略，組織實(shí)施各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤(rùn)。3.合理使用入股場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。改造、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但應(yīng)確保不影響場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)和使用功能。4.按時(shí)向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等資料，確保甲方知情權(quán)。5.在合作期間，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納及場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用支出，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配按照雙方股權(quán)比例進(jìn)行。在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的月日前。2.合作項(xiàng)目如發(fā)生虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方虧損情況，并共同商討解決方案。七、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。如一方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)首先通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如對(duì)方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方同意承接本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.若合作項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重虧損、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行時(shí)，雙方可協(xié)商決定終止合作。合作終止后，按照以下方式進(jìn)行清算：-首先對(duì)合作項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行清理和評(píng)估，確定剩余資產(chǎn)價(jià)值。-按照雙方股權(quán)比例分配剩余資產(chǎn)，如有虧損則按照股權(quán)比例分擔(dān)。-場(chǎng)地歸還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、物品等，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，但乙方投入的與場(chǎng)地不可分離的固定設(shè)施、裝修等歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用這些信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起年。九、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。十、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同