承包個人土地合同協議書

甲方（土地發包方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（土地承包方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，愿意將其土地承包給乙方經營使用，乙方愿意承包該土地從事[具體經營項目]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方承包給乙方的土地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。土地四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.該土地的地類為[耕地、林地等具體地類]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期限屆滿，乙方應在期限屆滿后[X]日內將土地交還給甲方。乙方如需繼續承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優先承包權。經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.土地承包費用為每年每畝[X]元，每年總承包費用為[X]元。2.乙方應在每年[具體支付時間]前向甲方一次性支付當年的承包費用。甲方應在收到承包費用后出具收款憑證。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用。-對乙方的土地經營活動進行監督，有權制止乙方損害土地和農業資源的行為。-在承包期限屆滿或合同解除后，有權收回土地。2.義務-保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，確保乙方正常使用土地。-協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。（二）乙方權利和義務1.權利-享有在承包土地上自主開展[具體經營項目]的生產經營自主權。-有權依法享受國家和地方政府給予的與土地承包經營相關的各項優惠政策。-在承包期限內，經甲方書面同意，乙方有權將土地部分或全部轉包給第三方，但轉包期限不得超過本合同的剩余承包期限。2.義務-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-合理利用土地，不得進行掠奪式經營，不得改變土地的農業用途，不得破壞土地的生態環境。-保護土地上的基礎設施和附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。-遵守國家法律法規和地方政府的相關規定，依法經營，照章納稅。五、土地用途乙方承包土地僅用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意和相關部門批準，乙方不得擅自改變土地用途。六、土地交付及收回1.交付：本合同簽訂后[X]日內，甲方應將土地交付給乙方。雙方應共同對土地現狀進行確認，并制作交接清單。2.收回：承包期限屆滿或合同解除后，乙方應按照土地交付時的狀態（自然損耗除外）將土地交還給甲方。乙方在承包土地上建設的臨時建筑物、構筑物及其他附屬設施，應在合同終止后[X]日內自行拆除并清理完畢，否則歸甲方所有，甲方無需給予補償。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產經營活動，應賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定改變土地用途或進行掠奪式經營、破壞土地生態環境等行為，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。八、合同變更與解除1.變更：在合同履行期間，若因國家政策調整、不可抗力等原因需要變更本合同條款的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除：-經雙方協商一致，可以解除本合同。-因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。-若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、法律法規調整等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商繼續履行合同或變更合同內容。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。